本招标项目雪山A2地块保障性租赁住房运营管理单位采购已批准招标，资金来源为自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为济南泉城城市更新投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目以公开招标的方式进行招标。

二、项目概况及招标范围

1.项目名称：雪山A2地块保障性租赁住房运营管理单位采购。

2.项目地点：注册后查看

3.招标范围：投标人以专业团队服务运营模式为基础，依托完整的市场定位体系，整合优势资源，根据运营管理要求完成招标人委托的租赁经营，并保障租赁项目整体运营的可持续性发展，具体要求详见招标文件。

4.移交标准：精装修，家具家电齐全。

5.运营服务期：五年，若在经营期内完成考核目标，自动续约五年。

三、投标人资格要求

1.投标人须在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉；

2.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供自201月至今任意连续三个月的依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.2019年1月至今（近5年），投标人承担过房屋运营管理类似项目业绩【类似业绩：单项合同中须体现运营管理总建筑面积不少于20000平方米（或单个合同中须体现房屋总套数不少于500套），提供合同资料，以合同签订为准】。

4.具有投资参股关系的关联单位，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或属于同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，不得同时对本项目进行投标。

5.投标人自2021年1月至今（近3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人需提供信息填报期间"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（盖公司公章并体现截图日期）。招标人应对属于限制参与投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

6.投标人自2019年1月至今（近5年）无行贿犯罪行为记录（以中国裁判文书网的查询结果为准）；

7.不得在服务期内对本项目进行分包或转包。

8.本项目采用资格后审，不接受联合体投标。

四、信息填报及招标文件的获取

1、凡有意参加投标的单位,请于2011月2-2012月每日 9:00- 17:00（北京，下同)

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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