1.招标条件     本招标项目 潜江市民之家和文化中心相关运营商（综合）服务项目(项目名称)已由潜江市文化中心建设指挥部以《关于文化中心项目运营维护采购事项》建议批准建设，项目业主为 潜江市政文建设发展有限公司 ，建设资金来自 潜江市政文建设发展有限公司 (资金来源)，出资比例为 100% ，招标人为 潜江市政文建设发展有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：市民之家项目位于潜江市东荆新区，东荆大道以东，兴盛路以南，龙展路以西。文化中心项目位于潜江市东荆新区，东荆大道以东，兴盛路以南，百里长渠以西。
建设规模：（1）潜江市民之家项目总规划占地面积约105.25亩，总建筑面积42000m²。包含市民之家业务用房，其中进驻窗口单位用房和管理业务用房面积15000m²,规划展示馆面积12000m²、地下室面积15000m²，配套建设电力、绿化、给排水等基础设施。（2）潜江市文化中心项目总规划占地面积约123.58亩，总建筑面积52000m²，包含潜江市图书馆、博物馆、综合档案馆、城市建设档案馆、工人文化宫、青少年宫、妇女儿童活动中心，配套建设道路、给排水、场内硬化、绿化等附属设施。
其他：合同估算价为28.8万元/年 2.2招标范围 招标范围：潜江市民之家和文化中心相关运营商（综合）服务，包括但不限于①协助市民之家前台接待工作；②提供会议场所清洁服务，对会议场所桌面等进行日常清扫，桌椅、话筒、绿植、设施设备等摆放整齐、美观；③提前布置会场，保证会议室灯光、音响、空调等设备运行良好；④会议前装饰品的摆设，相关指示牌的设计、摆放、张贴工作；⑤会议及接待中的茶水、毛巾等服务，茶具、毛巾等用过后要及时消毒处理；⑥负责会议场所会后的现场清理工作，负责场内物品、设备检查工作，发现有损坏或丢失及时报告并记录在案；⑦其他综合服务类工作等。综合人员数量：市民之家5人。（详见第五章人员需求表）
标段划分：一个标段
计划监理与相关服务期/监理服务期: 36历天，其中计划开始日期2012月
工程概算投资额/建筑安装工程费：28.8 万元。   2.3其他：/ 3.投标人资格要求 3.1本标段招标要求投标人须具备 ：3.1.1资质要求：投标人必须具有具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书； 3.1.2类似业绩要求；投标人近三年（2021年12月2至2012月1）至少具有一项类似业绩（类似业绩指：运营商（综合）服务或者物业服务项目（需提供中标通知书（如有）及合同关键内容复印件等证明材料，以合同签订为准）； 3.1.3项目负责人要求：/。 3.1.4财务要求：投标人近三年（2021年度、2022年度、2023年度）具有经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告（至少应包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润表）报表，报告应清晰可见。 3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内为发生重大工程质量问题；（5）在近三年内投标人及其法定代表人、拟委任的项目经理无行贿犯罪行为。
3.2本标段不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：/ 4.招标文件的获取 请于2011月2至2012月024：00时止（北京、下同），注册后查看下载招标文件。

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