本招标项目中油测井长庆分公司西安办公区、周边场地、值班用房、职工食堂等物业服务、陇东基地职工公寓住宿已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为中国石油集团测井有限公司长庆分公司和中国石油集团测井有限公司物资装备公司，资金已落实，招标人为中国石油集团测井有限公司长庆分公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：中油测井长庆分公司西安办公区、周边场地、值班用房、职工食堂等物业服务项目。其中中国石油集团测井有限公司长庆分公司西安办公区、周边场地、值班用房、职工食堂预计水、电费250.00万元；中国石油集团测井有限公司物资装备公司西安职工食堂和值班用房的预计水、电费38.56万元。由中国石油集团测井有限公司长庆分公司、中国石油集团测井有限公司物资装备公司按比例分别承担西安基地职工食堂相关费用的68%、32%；值班用房物业费用50%、50%；值班用房水、电费的按实际发生结算。陇东基地职工公寓住宿项目，提供不低于98套住宿房间。

2.2招标范围：标段（标包）划分：2个标包，标段1：中油测井长庆分公司西安办公区、周边场地、值班用房、职工食堂等物业服务项目；标段2：陇东基地职工公寓住宿项目。每个标段各需一家服务商，按照实际完成工作量结算。

2.3服务期限：自合同签订之日起2年。如遇中油测井相关政策有重大变化时，按照中油测井相关政策执行。

2.4服务地点：标段1：陕西省西安市；标段2：甘肃省庆城县招标人陇东基地周边10分钟车程之内。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须是在中华人民共和国境内登记注册、独立承担民事责任的法人或者其他组织（含分公司），具有有效的营业执照（事业单位提供事业单位法人证书）。

3.2资质要求：

第一标段：投标人在当地水、电供应单位开立户头，提供水、电开户证明或供应水、电的合同。

  第二标段：提供自有房屋的权属证明，承诺无产权纠纷。

3.3财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。成立日期晚于2023年1月的，从成立年开始提供。

3.4信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；②未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人近三年无行贿犯罪。

3.5被纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，不得参与本项目招标。

3.6参加投标的投标人需要提供承诺：不得有中国石油集团测井有限公司范围内领导干部、党员及以及在管理岗位上工作的人员、在非管理岗位履行管理职责的人员，以及以上人员的配偶、子女及其配偶；父母，兄弟姐妹及其配偶子女；配偶的父母，兄弟姐妹及其配偶、子女；其他亲属有直接利害关系，现场一经查实作否决投标处理，如合作以后发现的取消合作资格。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京2011月2至2012月0注册后查看报名。

4.2招标文件每标段售价为200元人民币。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止（投标截止及开标，下同）为2012月114时00分。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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