1 招标条件

本招标项目 核建大厦物业服务(2025-2026)采购项目已审批，资金来源为  企业自  筹且已落实，招标人为核工业机关服务中心_,项目已具备招标条件，受招标人委托，现对该项目进行公开招标。

2 项目概况与招标范围

2.1 招标编号

JGF

2.2 招标项目名称

核建大厦物业服务(2025-2026)采购项目

2.3 招标项目概况

核建大厦2025年和202物业服务采购

2.4 招标范围

2025年和202核建大厦建筑物及配套设施、设备和相关场地的物业管理服务，具 体包括但不限于消防安防保卫服务、建筑物及附属设施设备日常巡检维护维修、客服及保 洁、环境绿化服务、租户装修管理、停车场日常巡检维护等方面工作。具体详见招标文件第五章。

2.5 项目地点

北京市西城区车公庄核建大厦

2.6 服务期限

两年

2.7 质量标准

满足招标文件要求。

3 投标人资格要求

3.1 投标人应满足以下资格要求：

(1)投标人在中华人民共和国境内依法注册成立满3年，拥有合法经营权利，具有独 立法人资格的非外资企事业单位。投标人出资人须是中华人民共和国公民，全部出资方 须均是国内企业或组织，无境外资本背景；

(2)投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻 结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施；

(3)投标人具有近三年(证明业绩以合同签署日期为准)全委物业管理服务项目  经验，满足：独栋高层且建筑面积≥2万平方米的公建项目。注：①业绩证明材料为合 同扫描件(应为盖章版),合同无法体现项目特征或职责的，须提供业主证明材料。②

公建项目：是指为办公活动提供空间的建筑综合体。其他物业类型如单一的公寓、住宅、 工业物业等不予认可。③全委物业服务：是指负责物业综合、安全、工程、客服、环境管理等；  

(4)投标人投标截止日当天通过“信用中国”网站(或 各级信用信息共享平台),未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政 府采购严重违法失信行为记录名单。

3.2 本次招标 不 接 受 联合体投标。

4 招标文件的获取

4.1 招标文件售价

每套招标文件售价人民币200元整，售后款项不予退还。

4.2 发售

北京：    2011月  2 6 日 1 8 :0 0- 2 0 2 4 年 12月  2 日 18   :  00

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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