本项目中国光大银行股份有限公司通化分行评估机构项目已由相关部门批准实施，采购人为中国光大银行股份有限公司长春分行，资金来源为100%自筹，已落实。项目已具备采购条件，本项目采用竞争性磋商招标。

 二.项目概况与招标内容

 2.1 招标内容：选择评估机构负责中国光大银行股份有限公司通化分行所涉及的房贷和综合消费类贷款业务、经营性贷款业务及对公贷款业务等的评估事宜并出具评估报告。

 2.2 服务地点：通化市。服务分行为：中国光大银行通化分行。

 2.3 计划服务期：两年。

2.4本项目最高投标限价：

（1）房贷、综合消费类贷款业务中房产评估价值在伍拾万元及以下的，每笔评估费不超过人民币叁佰元；评估价值在伍拾万以上的，每笔评估费不超过人民币伍佰元。

（2）经营性贷款业务中，住房按照评估价值1‰的标准计收评估费，单套房产评估费最高不超过人民币陆仟元。

（3）对公贷款评估收费为在《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》规定的取费标准基础上，以折扣形式报价，最高不超过3折。

 三.供应商资格要求

3.1供应商须是在中华人民共和国依法注册，具备有效的营业执照的法人或其他组织，注册资本不低于60万元，并在人员、设备、资金等方面具有完成本项目的能力和经验。

3.2投标人须具备主管部门核准颁发(或备案)的房地产评估二级及以上资质。

3.3投标人拟派出的项目负责人须具备房地产评估师执业资格证书。

3.4投标人需提供项目管理团队成员不少于5人，须具备具备房地产评估师执业资格证书。

3.4近三年（2021年、2022年、2023年）财务状况良好。

3.5供应商近三年（2021年、2022年、2023年）完成过至少一项类似项目业绩。

3.6与采购人存在利害关系可能影响磋商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

3.7拒绝被列入政府取消投标资格期限的企业或个人参与本项目。

3.8本次采购不接受联合体。

3.9拒绝列入信用中国网失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（即“税收违法黑名单”），被列入中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的企业或个人投标。

3.10拒绝列入采购人黑名单的企业或个人投标。

3.11供应商须在以往中国光大银行的采购项目中没有过欺骗、欺诈的行为或不良记录的。

3.12供应商之间不得存在工商登记的联系电话和注册地址相同的情况。

3.13供应商单位负责人与采购人员工如存在亲属关系，应承诺不影响本次招标的公正性。

3.14投标人社会保险缴纳满1年及以上的员工人数不低于10人。

3.15潜在供应商应依法取得营业办公场所的房产证明文件，或营业办公场所房产证明和在有效期内的房屋租赁合同。

3.16整个招投标环节不允许更换授权人，否则投标按无效处理。

3.竞争性磋商文件的获取

3.1：2011月2至2012月，每天9:00至11:00，13：00至16:00（北京，法定节假日除外）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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