一、项目概况

本招标项目红旗西路以南，铁路以东B地块（孙家B地块）施工总承包已由山东省投资项目在线审批监管平台山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自国有非财政资金，项目出资比例为100%，招标人为烟台蔚蓝建设投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目基本情况

1、项目名称：红旗西路以南，铁路以东B地块（孙家B地块）施工总承包

2、项目类别：工程类

3、采购方式：公开招标

4、采购内容：（1）建设地点：本项目位于芝罘区，红旗西路以南、铁路以东、电厂东路以西、芝水小区以北。（2）建设规模：项目占地面积约8.47公顷，规划总建筑面积约28万平方米，建设内容包括住宅、商业、配套服务用房及地下车库等，用于孙家城中村、芝水城中村居民安置。（3）计划工期：自合同签订、接到招标人开工通知之日起至2027年10月3前完工并经竣工验收合格、完成工程交付。（4）质量要求：按照国家颁发的现行相关专业质量验收规范验收，质量达到合格标准。（5）招标范围：以本项目招标文件、施工图纸、工程量清单（含编制说明）为准，进行工程施工总承包；包括项目相关手续办理、采购、施工、调试、验收、移交及保修等全过程。（6）计划投资额：人民币约115655.64万元，其中：第一标段：人民币约59013.08万元；第二标段：人民币约56642.56万元。（7）标段划分：本项目划分2个标段，其中：第一标段：孙家城中村改造项目，拟建建筑总面积约138415.00㎡,标段内单体最大建筑高度78.75m；包括1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、10#、11#、14#、S1#商业、S2#商业及标段划分图图示范围内车库等；第二标段：芝水城中村改造项目，拟建建筑总面积约132855.00㎡,标段内单体最大建筑高度78.75m;包括8#、9#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、S3#商业、S4#商业及标段划分图图示范围内车库等。（8）本项目按照标段顺序依次评审，投标人可以同时参加多个标段投标，但只能中取一个标段。若投标人在多个标段中同时被推荐为第一中标

最大建筑高度78.75m;包括8#、9#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、S3#商业、S4#商业及标段划分图图示范围内车库等。（8）本项目按照标段顺序依次评审，投标人可以同时参加多个标段投标，但只能中取一个标段。若投标人在多个标段中同时被推荐为第一中标候选人，则只能中取投标金额最大的标段，其他标段由排名第二的中标候选人中取，以此类推。

三、供应商资格条件

3.1 资质条件：本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包二级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。注册建造师数量须按照《建筑业企业资质标准》规定，满足本招标项目要求资质标准的配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。

3.2 项目组人员资格要求：拟派项目经理须具备房屋建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核B证，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理或施工负责人【在施建设工程项目指下列情形之一：①有在建工程、②有已中标未开工工程、③有已签订合同未开工工程、④有已列为中标候选人第一名的工程（已完工尚未竣工验收但已交付使用的不在此列）】。

3.3 财务要求：/。

3.4 业绩要求：/。

3.5 其他要求：投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；留存方式：由招标人审核后备案】。

3.6 联合体要求：本项目接受联合体投标，若为联合体投标，应满足下列要求：本项目为电子标，电子投标文件的制作及上传单位须为联合体牵头人，须签订联合体协议，明确各方职责和分工，联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。

四、采购文件领取

1、采购文件领取方式：线上

2、采购文件领取截止：2024-12-03 00:00:00

2、采购文件领取截止：2024-12-03 00:00:00

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