1.招标条件

本招标项目红旗西路以南，铁路以东B地块（孙家B地块）监理已由山东省投资项目在线审批监管平台山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台蔚蓝建设投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：芝罘区

2.2 建设规模：本项目占地面积约8.47公顷，规划总建筑面积约28万平方米，建设内容包括住宅、商业、配套服务用房及地下车库等，用于孙家城中村、芝水城中村居民安置。本项目共划分为2个标段。

2.3 计划工期：计划工期：自合同签订、接到招标人通知之日起至2027年10月3前交付使用，具体为本项目施工阶段全过程及保修阶段监理服务。

计划开工日期：计划竣工日期：

2.4 质量要求：按国家颁发的现行相关专业质量验收规范验收，要求达到合格标准。

2.5 招标范围：项目施工的前期准备、工程施工、竣工验收备案、存档等工程施工全过程及保修阶段监理。

2.7 标段划分：本项目共划分为2个标段，其中：第一标段：孙家城中村改造项目，拟建建筑总面积约138415.00㎡,标段内单体最大建筑高度78.75m；包括1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、10#、11#、14#、S1#商业、S2#商业及标段划分图图示范围内车库等。第二标段：芝水城中村改造项目，拟建建筑总面积约132855.00㎡,标段内单体最大建筑高度78.75m;包括8#、9#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、S3#商业、S4#商业及标段划分图图示范围内车库等。投标人可以参加其中任一个标段或两个标段的投标，但最多只能中取其中的一个标段，若投标人在两个标段中同时被推荐为第一中标候选人，则只能中取投标金额最大的标段，另一标段由排名第二的中标候选人中取。

2.8 本项目位于烟台市芝罘区，红旗西路以南、铁路以东、电厂东路以西、芝水小区以北。

3.投标人资格要求

3.1 资质条件：本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内登记注册，持有合法营业执照，并具备住建部颁发的监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质， / 业绩，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力；

3.2 项目组人员资格要求：投标人拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，拟投入本项目总监理工程师在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次监理投标活动；

3.3 财务要求：/

3.4 业绩要求：/

3.5 其他要求：/

3.6 联合体要求：本项目不接受联合体投标。接受联合体满足要求：

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2011月2 18:00至2012月03日 00:00（北京）下载招标文件（格式为.ztb ）；

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联系人：刘欣
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