2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：河西区先达地块城市更新项目，建设规模为296000平方米，更新范围占地面积约28.42公顷，拟更新建筑面积29.6万平方米。新建区地上建筑面积17488平方米，新建绿地1400平方米，新建社会停车场3100平米。对体院社区、宾水西里社区、高风里社区、老旧商业用房及供热站进行更新改造，新建住宅、商业及道路、社会停车位、文化活动中心、托儿所等配套设施,总投资额52800万元。
2.2 工程建设地点：天津市河西区东至规划公园绿地，南至规划旅馆用地，西至环湖中路，北至纪庄子北道
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：河西区先达地块城市更新项目平衡新建区施工，招标范围：招标规模约为31257.47平方米，其中，地上建筑面积约24685.17平米，地下建筑面积约6572.3平米。最大单体建筑面积约5358.3平方米程、建筑工程、装配式建筑工程、装饰装修工程、外墙涂料工程、保温工程、防火门工程、人防门工程、室内护窗栏杆工程、人防标识标牌、划线工程、，最大高度51.2米，最高层数16层，住宅结构形式为剪力墙结构。招标范围：包含土石方工程、基坑与边坡支护工程、桩基工楼宇及安装类标识标牌工程、电气设备安装工程、消防电工程、给排水工程（含太阳能工程）、采暖工程、通风工程、消防水工程、消防泵房工程、电梯采购及安装工程（含轿厢精装）、抗震支吊架工程、三网合一工程、充电桩充电点位预留工程、楼体泛光照明工程、有线电视工程及全部专业预留预埋工程等。具体内容详见建设单位所发施工图纸及工程量清单中全部内容。总投资额22335.7万元。
2.4 计划工期要求：2025年01月2 至 2027年07月23日
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：建筑工程施工总承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任；（4）技术管理负责人1名，应具有工程类高级职称，具备 10 年及以上施工现场管理工作经历且单独配置；（5）投标人针对配置人员提供任命书并在其中对工作年限加以承诺，本标段不接受联合体投标。

4、 投标确认方式
注册后查看

5、 资格预审方法
5.1 本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于15家时， 招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的、地点和方式。

6、 公告发布与获取资格预审文件截止（北京）
6.1 本招标项目的招标公告发布：2011月2 至 2011月2。
6.2 本招标项目的获取资格预审文件截止：2011月216时00分。

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联系人：刘欣
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