1.招标条件 本招标项目荆州市失能失智老年人养护中心项目（项目名称）已由荆州市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以荆发改审批【2023】137号（批文名称及编号）批准建设，建设资金来源为申请中省资金及单位自筹，建设资金已落实，项目业主为荆州市民政局，招标人为湖北省荆房投资开发有限公司，本项目荆州市失能失智老年人养护中心项目工程总承包（标段/包名称）已具备招标条件，现进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：本项目位于荆州市纪南文旅区马店村,318国道以北。
建设规模：项目总建筑面积 21250平方米，规划床位数500床。主要建设内容包括新建6栋康复疗养综合楼，室外工程及配套设施等。
其他：/ 2.2招标范围 招标范围：本项目为工程总承包，依据本项目可行性研究报告和发包人要求，承包人工程承包范围如下：（1）完成本项目的设计（施工图设计、二次专业设计、室外配套设计）等工作，前期相关（测量、测绘、试桩（如有）、研究试验、文物审批（如有））及相关报审报批等工作；（2）完成本项目的施工图预算并报发包人审核后进行评审工作；（3）完成本项目所有材料、设备的采购、安装及调试等工作；工程施工、验收、移交、备案和保修服务、工程结算、配合审计及相关报审报批等工作。（4）完成项目过程中的质量、进度、安全、造价的控制以及过程中相关手续的办理，直至项目竣工验收合格后的移交及缺陷期内相关工作；水电气的报批、实施、开户等相关工作（最终以发包人下达的建设指令为准）。
标段划分：/
计划工期：54历天，计划开工日期以监理工程师下发的开工令为准。
合同估算价：9470.72万元 2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/ 3.投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须具备 ：1、联合体各方具有中华人民共和国独立法人资格及市场监督管理部门核发的有效营业执照；2、设计资质：具备建设行政主管部门颁发的不低于建筑行业（建筑工程）乙级设计资质；施工资质：不低于建筑工程施工总承包三级资质和有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计和施工能力；3、投标人（如投标人为联合体，则财务为成员之一提供即可）财务状况良好，无亏损，近三年平均净利润大于0元，提供（2021、2022、2023年度）经会计事务所或审计机构的财务会计报表；4、类似业绩：2019年1月至今（以合同签订为准）承接过至少一项（金额不小于5000万元或建筑面积不小于2万㎡）的建筑工程建设项目的设计业绩或施工总承包业绩或工程总承包业绩（施工总承包业绩和工程总承包业绩为合同金额，设计业绩为项目总投资金额），提供中标通知书和合同的扫描件，如上述这些资料未载明业绩内容，应补充提供证明材料，若为联合体投标，则业绩为成员之一提供即可；5、项目经理要求：须具备建筑工程专业二级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书（B 证）或者具备房屋建筑工程专业类别注册监理工程师或注册建筑师或勘察设计注册工程师或工程类相关专业中级及以上工程师职称，在本单位注册并有合法的社保关系且未同时担任其他在建项目经理（包括施工总承包项目经理）或施工项目负责人，承包单位为联合体的，项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。6、其他人员要求：①施工负责人1名具备建筑工程专业二级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书（B 证）；②设计负责人1名具备注册建筑师或注册结构师或工程类相关专业中级及以上工程师职称；③施工承包管理团队人员配置应完整，至少应含施工管理（土建专业）1人、质量管理（土建专业）1人、安全管理1人（须具备安全生产考核合格证（C 证））、材料员1人、资料员1人、标准员1人、机械员1人、劳务员1人、注册造价工程师1人且具备相应岗位证书；注：项目管理专业人员均须为本单位职工，不得相互兼职（本项目项目经理满足招标条件可以兼任设计负责人或施工负责人，其他人员不得相互兼任），均应当在联合体各单位注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是联合体各单位（投标人的分公司出具的社会保险证明视为有效证明）。提供人员证书、证明材料及联合体各单位为项目管理机构主要人员缴纳社保的证明。本项目投标人其他资质要求以第二章投标人须知“投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉”为准。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应当按照联合体协议书中约定的分工，分别具备各自所承担工作内容的相应能力和资质条件。（2）资格要求：人员资格及业绩等相关信息由成员之一提供即可。 （3）联合体各方必须按招标文件格式签订联合体协议书，明确各成员承包范围、职责分工（联合体协议书由联合体各方签字和盖章后将原件扫描件上传至电子投标文件中）。（4）由联合体牵头人负责本项目投标报名、递交投标文件等相关事宜；（5）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。（6） 联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4本项目属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目部分预留专门面向中小企业采购
3.6其它要求：投标人的资质资格根据省住建厅（鄂建文【2015】83 号）规定， 投标人的企业资质人员资格有关信息一律以一体化平台数据为准（提供网页截图加盖公章）；因在工程建设活动中违法违规受到相关监管部门不良记录或暂停执业，并在警示或整改期间的企业和人员不得参与投标。 4.招标文件的获取 请于2011月2至2012月024：00时止（北京、下同），注册后查看下载招标文件。

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