1.招标条件
1.1本招标项目为北京中铁慧生活科技服务有限公司2011月华北区域外委秩序服务第二批次采购，资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为北京中铁慧生活科技服务有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本项目资格审查方式：采用资格后审。

2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：北京中铁慧生活科技服务有限公司2011月华北区域外委秩序服务第二批次采购

2.2项目情况：北京中铁慧生活科技服务有限公司2011月华北区域外委秩序服务第二批次采购（包件1：雄东A单元安置房第一服务中心项目采购外委秩序服务；包件2：雄东A单元安置房第二服务中心项目外委秩序服务）。

(1)包件1：雄东A单元安置房秩序服务：第一服务中心A1宗地、A3宗地总用地面积510611.00平方米，总建筑面积1005156.00平方米，88栋住宅楼，户数为4969户，包含6个消控室。43个小区出入口，16个地下停车场出入口。

(2)包件2：雄东A单元安置房秩序服务：第二服务中心:A2、A4地块总用地面积475736.00平方米，总建筑面积1190193.00平方米（地上面积+地下面积+不计容面积），118栋住宅楼，6458套，包含7个中控室。43个小区出入口，19个地下停车场出入口。

2.3招标内容：外委保安服务，本项目分为2个包件，详细招标内容见附件一。

注：本项目所有包件兼投兼中。

2.4服务期限：

(1)包件1：雄东A单元安置房第一服务中心项目预计起止日期为：2025年1月起至2025年12月3止（实际以合同签订为准）。

(2)包件2：雄东A单元安置房第二服务中心项目预计起止日期为：2025年1月起至2025年12月3止（实际以合同签订为准）。

合同期截止前针对服务工作进行评估，如评估结果达“优秀”、达到国家相关行业要求和符合招标方相关管理标准，招标方可考虑续签下一年合同。

3.投标人资格要求
3.1资质要求：

（1）投标人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照，且具有公安部门核发的在有效期内的《保安服务许可证》资质。

（2）投标人为增值税一般纳税人（需提供相关税务局网站截图），能够开具正规增值税专用发票；在人员、设备配置上能满足项目的需要；

3.2业绩要求：2021年1月至今承揽过1个类似业态（写字楼、商业、综合体、会展、住宅或售楼部）保安服务业绩，以签订合同为准，提供合同复印件（合同首页、标的页、金额页、签字盖章页）等。

3.3信誉要求:具有良好的企业社会信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被中国中铁股份有限公司和招标人列入供应商限制交易名单；2021年1月至今无任何犯罪记录和重大违约行为，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；未因劳务问题被有关部门处罚（以国家企业信用信息公示系统截图为准http://www.gsxt.gov.cn/i ndex.htm），未被“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人列入失信被执行人名单。提供加盖单位公章的网站截图。

3.4不得同时参加：如果投标方之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：

（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

（2）母公司及其直接或间接持股50％及以上的被投资公司；

（3）均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2011月2至2011月2(北京，下同)，下载电子版招标文件。

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联系人：刘欣
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