一、招标条件
本商丘市梁园区华夏公馆物业服务采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金住宅 1.48 元/㎡/月，商铺 1.68 元/㎡/月，车位管理费 60 元/个/月，招标人为商丘市梁园区华夏公馆物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：本项目建筑类型含高层与多层，总建筑面积 108750.09㎡，其中地上建筑面积约85741.6㎡。小区住宅面积约 82734.21㎡，共 732 户。小区商业面积约约 2636.31㎡，共 15户。小区内配置地下机动车位约 510 个，同时配备有大型配电房，生活水泵房、消防水泵房和绿化区等。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)商丘市梁园区华夏公馆物业服务采购;
三、投标人资格要求
(001 商丘市梁园区华夏公馆物业服务采购)的投标人资格能力要求：（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库125号)的规定，开标结束后至评标结束前采购人或采购代理机构通过“信用中国”网站、“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询企业的信用记录，被列入“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”和“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝参与本次政府采购活动；
（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同

项下的采购活动；
（7）本项目不接受联合体参与投标。

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本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取：从 2024 年 11 月 22 日 08 时 30 分到 2024 年 11 月 29 日 18 时 00 分

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