一、 拍卖地块基本情况及规划指标要求 附表 1 编号 项目名称 出让面积（㎡） 土地用途 行业类别 规划指标要求 固定资产投资强度（万元 /亩）≥ 设备 投资强度（万元 /亩）≥ 研发经费支出与主营收入之比 （ %）≥ 容积率 建筑密度 绿化率 1 ###市乌镇镇 202 4 - 33 地块 ********.87 一类工业用地（标准厂房） 计算机、通信和其他电子设备制造业 ******** ******** 不大于 65 % 5- 10 % 400 160 ******** 附表 2 编号 单位能耗增加值（万元 /吨标煤）≥ 单位排放增加值（万元 /吨）≥ 年土地税收（万元 /亩）≥ 年土地销售（万元 /亩）≥ 出让年限 竞买保证金（万元） 拍卖起始价（万元） 增幅（万元） 1 ******** ******** 投产后 5 年 40 投产后 5 年 690 50 860 8556 3 备注： 1、该地块规划建造标准厂房，项目建设完成后全部由浙江云享乌镇数****公司对该地块建筑进行全部回购，回购价格为1 200 元 /平方米，回购的生产型厂房7 0 %可分割出售，不小于3 0 %不得出售转让； 2、该地块为“标准地”出让，受让方竞得土地，签订土地成交确认书后，须###市乌镇镇人民政府签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》 及###市乌镇镇 2024-33地块建筑回购协议》 ，受让方凭土地成交确认书和《企业投资工业项目 “标准地”投资建设合同》 及###市乌镇镇 2024-33地块建筑回购协议》 ###市自然****局签订《国有土地使用权出让合同》 。 《 ###市乌镇镇 2024-33地块建筑回购协议》###市乌镇镇人民政府负责解释 ； 3 、地块具体规划要求详见规划条件。 二、拍卖出让地块竞买对象 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人只能单独申请 (法律另有规定的除外)。申请人有下列情形之一的，不得申请报名：⑴因土地受让人申请解除合同终止履行合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足一年的；⑵违规欠缴土地出让价款，尚未全额支付的；⑶存在闲置土地，且闲置土地未通过竣工复核验收的； ⑷ 被列###市###市场黑名单者，禁止其参与新的土地竞买，因竞买资格后审而竞得土地的，成交结果确认无效。

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