深航郑州基地2025-2028年度物业服务采购项目，郑州基地作为本项目的采购实施单位，负责本项目的采购工作，现邀请合格的供应商参与响应。

一、项目名称：深航郑州基地2025-2028年度物业服务采购项目

二、项目编号：ZZB-E-

三、采购方式：公开竞争性谈判

四、采购项目需求：

1.本项目预估三年总采购金额为127.08万元（不含税），年度项目采购金额为42.36万元（不含税），其中物业管理费用为33万元/年（不含税），招待所服务管理费用为9.36万元/年（不含税）。

2.需求概况

为保障郑州基地2025-2028年度物业服务工作正常开展，郑州基地计划采用公开竞争性谈判采购方式确定2025-2028年度物业服务供应商，并签订合同，合同期3年。

五、项目限价：

本项目设置最高总价限价。

六、供应商资格条件

1.供应商为在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，且自成立之日起至2010月前成立满一年（含）以上。

资料提交要求：注册资金不少于100万元（含）人民币或等值外币。供应商提供含有注册资金信息的工商营业执照扫描件加盖本单位公章。如营业执照无注册资金信息，则须提供国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）包含注册资金信息的查询截图，截图要求加盖公章。

2.供应商须提供至少1个单一合同含税总金额在65万元（含）以上且真实有效的物业服务相关合同案例。合同具体要求为：

（1）如合同未体现总金额，可提供与合同对应的增值税发票复印件，以对应单一合同的累计开票金额为准；

（2）合同签署日期或生效日期在2023年1月至采购公告发布日（如合同签署日期、生效日期不明确，但合同约定日期在上述段内，视为符合本款条件）；

（3）提供合同案例已累计开具不低于30万元的增值税发票及累计不低于相应发票（30万元）金额的银行流水记录复印件，并加盖公章。

资料提交要求：提供加盖公章的合同复印件、加盖公章的增值税发票及银行流水复印件。合同复印件须包括合同首页、合同标的物清单、合同总金额页及合同签字/盖章页，合同须包含签订双方的公司名称，合同签字/盖章页面无双方盖章或签字视为无效。合同复印件须清晰，模糊不清视为无效。

3.供应商须提供被授权人在所属单位201月至采购公告发布日，连续3个月（含）以上社保缴纳清单。

资料提交要求：

（1）法定代表人授权委托书参照采购文件格式要求提供，加盖供应商公章。如供应商代表为公司法定代表人，则无需提供。

（2）提供当地所辖社保局盖章的社保清单原件或社保局官网打印含有效验证码的社保明细清单，并加盖供应商公章。社保清单上单位名称必须同供应商名称完全一致；如社保为分公司自行缴纳，社保清单上单位名称必须为供应商分公司；如属于第三方代缴，则需提供委托代缴合同复印件以及包含人员清单的代缴证明和社保缴纳清单，并加盖公章。如供应商代表为公司法定代表人，则无需提供社保缴纳明细清单。

4.供应商近三年内在经营活动中不存在以下重大违法记录及不良信用记录：

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人；

（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案；

（3）供应商被税务部门列入重大税收违法失信主体；

（4）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

（5）供应商因相互串通或者与采购方内部相关人员串通，被行政机关实施的、除警告和通报批评外的行政处罚。

资料提交要求：参照采购文件格式要求提供承诺函，加盖供应商公章。

5.本项目不接受联合体参与。

6.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加。违反以上规定的，相关响应均无效。

七、响应文件接收：工作日8:30-11:30，13:30-16:30。

截止及评审：2012月3日9时00分（北京）。