本招标项目苏地2023-WG-58号地块项目已由苏州太湖国家旅游度假区管理委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以苏太管批备【2024】15号批准建设,项目业主为苏州朗苏置业有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.00%，私有资金：20.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：80.00%，招标人为苏州朗苏置业有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标， 特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)提出投标。

2. 项目概况与招标范围

本次招标项目的建设地点：苏州太湖国家旅游度假区香山街道伍相路北侧、姚舍路东侧。 

规模：项目总用地面积约47339.6㎡，总建筑面积约90477.74㎡；建筑密度为28%，容积率为1.2，绿地率为30%。

标段划分：

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备资质，详见其他明确事项业绩，并在人员、设备、资金等方面 具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书， 且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2  本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1、须由具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质的设计单位和具备建筑工程施工总承包二级及以上施工资质的施工单位组成联合体，联合体最多只能由两家单位组成。组成联合体投标的需提供联合体投标协议，协议中应明确约定各方拟承担的工作和责任并指定联合体的牵头人，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件， 未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过。

2、本项目的联合体牵头单位为设计单位。投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。3、联合体成员方须在规定端口上传营业执照及资质证书原件扫描件，未上传或上传内容不符合资审文件要求的，资格审查不予通过。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段提出投标，但最多允许中标 1 个标 段。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2024 年 11 月 21 日 00:00 至 2024 年 11 月 26 日 23:59:59 止，下载招标文件。

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