一****网络司法拍卖的标****网公开可查，无暗箱操作之可能，我院从未委托**相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情，请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托**产生的风险自己承担。二、对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显###市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕。 ###市榆阳区人民法院将于2012月010时起至2025年02月010时止（延时的除****网****网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名###市榆阳区人民法院****网址：https://********/0912/10?spm=a213w.********.********），现公告如下： 注意事项：法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格****网络司法拍卖房产已纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具有购房资格，自行向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人不具备相关购买资格所产生的不能办理过户等一切不利后果，由买受人自行承担，敬请知悉。 变卖标的###市榆阳区210国道西开发区仓储汽贸区2-6层1号商业房地产及7层加建房屋，其中：2-6层1号商业房地产：登记权利人###市东洲大****公司，不动产权证号（房产证号********），产权来源为自建，批准用途为商服用地/商业服务，所在楼层2-6/6、建筑面积为********㎡；7层加建房屋：面积为********㎡，未办理产权证明，为加建多功能厅；房屋朝向为东西，房屋结构为混合结构，权利性质为出让；标的物价值确定方式为委托**中7层加建房屋未办理产权证明；2、本次拍卖对象中2-6层1号房地产所在土地（共用宗地面积为********㎡）未办理产权分割，房产占用范围内应分摊的土地使用权面积不明，土地能否办理产权分割需买受人向相关部门咨询了解，如果可以办理产权分割，需买受人自行办理；3、2层租赁：201、202、20###市小****公司租赁，租期2023年3月至2025年3月，租金每年********元，支付至2025年3月；204、206、207、20###市雯號节****公司租赁，租期2021年4月1至2027年4月，租金每年********元，支付至2025年4月；2层会议室、20###市律师协会租赁，租期2017年12月至2011月3，租金每年********元，支付至2011月3。3层租赁：中煤榆林矿****公司，租期2022年4月至2028年4月，租金每年********元，支付至2025年4月。4-5层租赁：陕西文星律师事务所，租期2020年11月2至2025年11月2，租金每年********元，支付至2025年11月2。截止本公告发布之日，以上租金已支付###市东洲大****公司。4、本次拍卖附带租约，其中201、202、203租赁合同在抵押后签订，若拍卖成交租赁户将配合限期搬离，其余房产租赁合同均在抵押前签订，若拍卖成交原租赁合同继续履行。买受人竞买成功，财产转移之后的租金需买受人自行解决。（备注:标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意向的竞买人，详询本院。）起拍价：********万元 保证金：200万元 增价幅度：********元二、咨询、展示看样的与方式：（一）本院已委托**期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等辅助性工作，意向竞买人如需看样，请务必提前电话联系该拍卖辅助机构办理看样登记。请意向竞买人对该拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。（二）咨询与方式：自公告发布之日起至标的拍卖开始前止（周一至周五8:30-11:30，14:30-17:00，节假日除外）接受咨询。咨询请联系：******** ********（拍辅） ********（马法官）（三）看样与方式：请各位意向竞买人在拍卖开始3日前（工作日）登记预约信息，看样将另行通知，集中统一看样。看样请联系：********,********（拍辅）

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