11..招标条件
1.1本招标项目为厦门中铁元湾电梯维保招标，资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为北京中铁安润物业服务有限公司厦门分公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2 本项目资格审查方式：采用资格后审。

与招标范围.项目概况与招标
2.1 项目名称：厦门中铁元湾电梯维保招标
2.2 项目情况：厦门中铁元湾项目位于厦门市湖里区五缘西一里93号。该项目分一区、二区、三区，项目总用地面积9.3万平方米，总建筑面积2 42,729平方米。其中，地上住宅总建筑面积167,330平方米， 地下总建筑面积75,399平方米。电梯数量：99台；品牌：上海三菱电梯。

2.3 招标内容：电梯维保服务，项目共计1个包件，详细招标内容见附件一
2.4 服务期限：服务期一年；2025年1月起至2025年12月3止（实际以合同签订为准）。

3. 投标人资格要求
3.1资质要求：投标人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，分公司参加需总公司授权函。具有有效的营业执照，且具有市场监督管理局核发的在有效期内的《特种设备生产许可证》及电梯维保单位质量安全等级评定A级资质。在人员、设备配置和专业技术能力上能满足项目的需要。

3.2业绩要求：有近3年（2021年1月至今）承揽过1个50万（含）以上同类业态（住宅）同品牌（上海三菱）电梯维保服务业绩，以合同签订为准，提供合同复印件并加盖公章等。

3.3企业盈利能力要求：近3年（2021年1月至今）均为正利润，需要提供财务审计报告。

3.4信誉要求: 具有良好的企业社会信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被中国中铁股份有限公司和招标人列入供应商限制交易名单；2021年1月至今无任何犯罪记录和重大违约行为，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

3.4不得同时参加：如果投标方之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
（2）母公司及其直接或间接持股50％及以上的被投资公司；
（3）均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6成本核查：招标人代表有权要求中标方提供成本明细及工资流水等材料证明不低于成本价投标。

4.

凡有意参加投标者，请于 2024 年2024 年1111月月221日至 2024 年2024 年1111月月226日 (北京，下同)，下载电子版招标文件。

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联系人：刘欣
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