一、项目内容及需求：1.项目名称： 第三方咨询服务项目2.中标人数量：1家3.资金来源：自筹资金4.项目地点：广东省内，招标人指定的地点（以单项委托**   5.服务期限：自合同签订起，两年       6.采购预算：约300万元（具体金额以服务期限内招标人实际采购情况为准，招标人对此不作保证）。本项目按照折扣率进行报价。详细内容请参阅招标文件第二部分“用户需求书”的相关内容。二、合格投标人条件：1.投标人须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。投标时提供有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）副本复印件；本次****公司或分支机构供应商参与此次采购，供应商如为非独立法人，则由合法法人依****公司或分支****公司的营业执照副本****公司****公司或分支机构出具的有效授权书****公司****公司下属其他机构取得的相关企业资质、人员证书、同类****公司或分支机构投标有效。2.独立于招标人和**的投标人。 3.参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（须在资格声明函提供承诺） 4.企业有固定的办公场所、相对完善的管理制度和健全的财务制度（投标人提供承诺函及近一年财务报表）。5.本次招标要求投标人须同时具备以下资质：（1）造价咨询项目负责人要求：具有有效的注册造价工程师或注册二级或以上造价工程师资资格（建筑工程或安装工程）专业人员。（2）招标代理：人员具有工程类中级或以上技术职称资格。（3）工程监理：具有房屋建筑工程监理丙级或以上资质证书，委派担任的总监理工程师具有注册监理工程师注册执业证书。（4）投资咨询：人员具有注册咨询师执业资格证书。（5）房地产土地评估：具有政府机构颁发的土地评估机构备案函，人员具有相应资产评估资质，包括注册房地产估价师或土地估价师或资产评估师证书。6.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）允许联合体投标，但只接受最多由5家单位（即一家造价咨询单位、一家招标代理单位、一家监理单位、一家投资咨询单位、一家房地产土地评估单位）组成的联合体，且应以承接造价咨询的一方为主办方，并签订联合体协议书。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任；(2) 联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审。（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。组成联合体投标各方在投标登记后，不得再变更其组织形式及成员构成。出现上述情况者，其投标申请和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体投标人，其投标文件以及中标时签订的合同，对联合体各方都产生约束力。7.未被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中****网(********)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（投标人提供“****网站及中****网（http://********/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）8.已购买了本项目招标文件。

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