一、标的基本情况：1######路156号房产五年租赁使用权，(共2栋连体建筑分别为六层建筑及四层建筑，宗地面积共约********，建筑面积约********)。2、五年租赁使用权起拍价：人民币********元（********元/年），竞买保证金：人民币********元；3、出租年限：2012月至2029年11月3。4、其他要求：(1)必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得产权人同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同;(2)欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得产权人书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和相关房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准;(3)本出租房产仅限于举办幼儿教育培训机构;(4)本出租房产要求租金五年一次性付清。二、拍卖方式：本次拍卖会采用设有保留价的增价方式进行拍卖。    

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