东部新城科创楼项目已正式进入施工准备期，项目业主为济南平阴园区产业发展投资有限公司，建设资金来自国有（非财政）投资，采购人为中铁二十三局集团第一工程有限公司，本次竞谈内容施工图设计已由同圆设计集团股份有限公司审定批准，已具备公开竞争性谈判条件。采购人为中铁二十三局集团第一工程有限公司东部新城科创服务中心综合楼2#施工总承包项目经理部，本项目钢材已具备公开竞谈条件，为确保本项目建设顺利进行，现进行公开竞争性谈判。

工程材料由施工单位按有关规定自主采购。采购合同中应明确产品的保质期，并规定在保质期内产品本身出现质量问题时，材料供货单位应无条件免费维修或更换。

2、工程概况

2.1项目所在地位于位于山东省济南市平阴县平阴县安城镇东部产业新城，安滦河以东，翠东路（老220国道）以北(采购人指定工地)。内容包括2#楼及地下车库，主要功能为办公和车库。2#楼为地上17层的高层办公楼。车库部分为地下一层车库，消防泵房、生活泵房、变配电室、开关站等设备机房位于地下车库内。本项目地下1层，地上17层，建筑高度78.80米（公建建筑高度为室外地坪至其屋面面层（按300计）的高度）。地上建筑面积20295.71m²，地下建筑面积4562.37m²，总建筑面积24858.08m²。地下车库设有停车位99个，地上停车位44个（其中包含中充电桩停车位27个、无障碍停车位2个）。

2.2招标内容及包件划分：竞谈物资一览表（见附表）

3、竞谈响应人资格要求

本次竞谈资格审查采用资格后审的方式，本次竞谈要求竞谈响应人须具备以下条件：

3.1钢材竞谈响应人资格要求：

3.1.1、经营范围：报价人必须是经国家工商行政管理部门注册，具有独立法人资格、合法有效的营业执照，具有招标物资供应经验的生产商或代理商。

3.1.2、质量保证：已获得ISO质量、环境、安全管理体系认证，产品质量必须符合现行国家或行业质量标准。钢材生产商应有相应的专业技术人员，须有按国家规定的标准检测和检验合格的专业生产设备。

3.1.3、财务能力：报价人近两个年度财务状况良好，生产厂商注册资金不低于5000万元，代理商注册资金不低于500万元。具有良好的资金财务状况（经会计师事务所出具的近三年审计报告，含资产负债表、现金流量表、利润表和财务报表附注）财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态。

3.1.4、报价人有三年的良好供货业绩，近三年在二个或二个以上公路、铁路、高层建筑、市政工程等行业大型项目中有供应业绩，并提供相关证明材料（如用户证明、合同，施工单位对其的履约证明等），提供施工单位的有效联系方式；生产商无不良产品质量记录。

3.1.5、履约信用：具有有效履行合同的能力和良好的履约记录，未出现违约及被监管部门通报等情况。不存在抽样检验、或招投标、或物资供应中存在不良问题被限制投标的情况。

3.1.6、近两年内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在招标项目行业主管部门限制投标的处罚期内、竞谈响应人在近两年内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被采购人列为风险警示合作名录的供应商范围内。

3.1.7、不接受联合体投标，竞谈响应人提供增值税专用发票，投标是注明增值税税率。

4、竞谈方式

4.1、本次竞谈采用公开竞争性谈判方式。

5、竞谈安排

5.1、竞谈公告

公告：20 2 4年11月1至2011月2（北京，下同）。

5.2、竞谈文件发售：

20 2 4年11月2至2011月2（8:00-1 8:30）法定节假日及双休日正常上班。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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