1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称湖南中烟工业有限责任公司技术中心浏阳永安烟叶基地项目-建安工程，项目审批、核准或备案机关名称 浏阳经济技术开发区管理委员会，批文名称及编号企业投资项目备案告知承诺信息表LJK2022039，建设单位为湖南中烟工业有限责任公司，招标人为湖南中烟工业有限责任公司，项目总投资为9450万元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湖南中烟工业有限责任公司技术中心浏阳永安烟叶基地项目-建安工程
1.2.2 建设地点：湖南省浏阳经济技术开发区永安镇湖南中烟永安科技园内。
1.2.3 项目基本情况
（一）利旧及改造现有建筑物     
根据项目需要，充分利用浏阳永安科技园现有资产，改造现有包装车间、综合楼、辅助用房、围墙、道路等，统筹公用工程改造，满足园区整体需求，项目总改造建筑面积为11023.40平米。     
（二）新建智能温室大棚及配套农业设施     
1.新建智能温室大棚，占地2496.00平米（定性为农用设施）；     
2.新建雪茄房553.84平米；     
3.新建综合仓库209.84平米；     
4.在规划区域内新建园区界址围墙。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）
1.2.4  标段划分：1个标段。
   1.3 工期要求：365█天（日历日，下同）□月□年；具体开工以开工令为准。
1.4 招标范围：一、新建工程      
（1）智能大棚：建筑、装饰工程、温室配套设施安装工程；        
（2）雪茄房：桩基工程、建筑、装饰工程、电气安装工程、火灾自动报警系统、消防给水及雨水排水安装工程、空调、通风、防排烟系统；      
（3）新建综合仓库：桩基工程、建筑、装饰工程、电气安装工程、消防给水及雨水排水安装工程；      
二、改造工程      
（1）生物育种工厂：装修改造工程、水培设施移机安装工程、水培设施安装工程、电气安装工程、生活给排水安装工程、消防给水及地沟排水安装工程、火灾自动报警系统、空调、通风、防排烟系统、除湿系统；      
（2）综合楼：装修改造工程、电气安装工程、生活给排水安装工程、消防给水安装工程、热水给水系统、火灾自动报警系统、空调、通风、防排烟系统；      
（3）变配电间改造：原锅炉房改低压配电间、原变配电间改高压配电间、电气安装工程（含双电源）、火灾自动报警系统、消防给水安装工程；      
三、总图运输工程：机械土石方工程、车坪道路及室外附属工程-总图园区、室外电气安装工程、室外给排水安装工程、绿化工程（含园区西北侧空地）、充电桩（直流快充）；      
四、信息弱电工程      
计算机网络系统、综合布线系统、监控平台及解码、视频监控系统、信息监控系统、电子巡更系统、停车场管理系统、门禁系统配套材料及安装、大屏显示系统、智能配电监控系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统、消防设备电源监控系统；      
五、拆除工程：      
具体详见本项目施工图纸及工程量清单。      
六、工程承包范围：包括施工准备阶段、施工阶段、交工验收阶段至保修责任期阶段全过程。具体内容以本项目的招标图纸及《招标工程量清单》为准，发包人有权对承发包范围进行调整，承包人应按合同要求进行调整。
1.5 质量标准：符合设计及现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，一次性通过行政主管部门的验收，达到国家规定质量评定“合格工程”标准；     
1.6 保修要求：工程质量保修按国务院〔2000〕年279号令及建设部〔2000〕年80号令及双方合同约定要求。
2.资格要求
2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；；
2.3  拟任项目经理具备建筑工程专业二级注册建造师及以上资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书（以联合体投标的，拟任工程项目经理须为联合体牵头人单位人员）；
2.4  本次招标   □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
█不接受联合体投标
2.5  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.6 类似工程业绩要求：
  □不要求，
█要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
█企业承担过1项类似工程； □ 拟任项目经理承担过1项类似工程；
2.7  其他要求：根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少7人，含项目负责人1人、项目技术负责人1人，施工员2人（土建专业及设备安装专业各1人）、专职安全员2人（土建类和机械类（或综合类）各1人）、质量员1人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。
□装配式建筑：装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。（由招标人在以下选项中勾选一项）
□接受联合体投标，仅接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工项目组成的投标联合体。
□接受联合体投标，包括接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工项目组成的投标联合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标联合体。
具体规定如下：/
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查    
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督〔2024〕33 号文件规定的：□经评审的最低投标价法；█综合评估法。
5.招标文件的获取
有投标意愿者，请于2024-11-19起注册后查看下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

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