1.竞争性磋商条件
隆格兰房屋地块及环湖截污展示室物业管理服务，采购人为昆明滇池资产经营管理有限责任公司，资金来自企业自筹，项目出资比例100%。该项目已具备磋商条件，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

2.竞争性磋商范围
2.1磋商范围：负责完成隆格兰房屋地块范围内（环湖东路以西，斗南湿地附近）及环湖截污展示室区域内的值守、绿化、维修及采购人安排的其他相关工作，尽职值守防范安全隐患。具体要求详见“第五章项目需求及采购要求”。

2.2服务期限：1年，采购人每月进行工作检查，每季度进行考核，若供应商连续2个季度考核不通过，采购人有权单方解除合同，所产生的后果由供应商自行承担。

2.3质量标准：符合现行国家及地方相关规范及标准，满足采购人的要求。

2.4采购规模：约280712元/年（包含5万元暂列金）。

2.5标段划分：本项目不划分标段。

2.6资格审查：采用资格后审。

3.供应商资格要求
3.1供应商应具备经行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；
3.2供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料（提供承诺或其他证明材料）；
3.3财务要求：提供近三年（2021年-2023年）经第三方审计机构出具的审计报告及财务报表或公司内部自行编制加盖公章的财务报表（包含资产负债表、现金流量表、利润表等，成立年限不足三年的公司按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务报表，若为新成立不足1年的公司，无需提供）；
3.4信誉要求：供应商2021年1月至今在经营活动中没有重大违法记录，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。供应商未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人；……

4.竞争性磋商文件的获取
4.1请参加磋商的供应商于2011月1至2011月209:00-17：00（法定公休日，法定节假日除外），09时00分至17时00分（北京，下同）获取竞争性磋商文件。

4.2竞争性磋商文件每套售价600元（不接受邮购），售后不退。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止（磋商截止，下同）为2011月210时00分

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