本招标健康之都城市商业综合体项目、健康家园项目已由南阳市城乡一体化示范区发展改革规划局批准建设，项目备案代码：2310-411372-04-01-113331，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为南阳市宏展康都置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标,本次招标采用全流程电子辅助招投标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：健康之都城市商业综合体项目、健康家园项目

2.2项目编号：E411

2.3项目概况：健康之都城市商业综合体项目、健康家园项目，该项目用地位于南阳市长江路以东、丹阳路以南区域，商业地块，实用地面积17020.82平方米(合25.531亩)，容积率不大于2.0且不小于1.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%，总建筑面积57764.3平方米。住宅地块，实用地面积59665.93平方米(合89.499亩)，容积率不大于2.2且不小于1.0，建筑密度不大于22%，绿地率不小于40%，总建筑面积200159.0平方米。

2.4建设地点：南阳市长江路以东、丹阳路以南区域；

2.5资金来源：自筹资金；

2.6招标范围：本项目施工图纸、工程量清单及招标文件约定范围内的所有内容；

2.7计划工期：98历天；

2.8质量要求：合格，符合国家及行业现行的验收规范和标准；

2.9安全要求：无生产安全事故发生；

2.10标段划分：本项目共划分1个施工标段；

3、投标人资格要求

3.1投标人具有独立法人资格，须具有有效的营业执照；

3.2投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.3拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目，须提供项目经理无在建工程承诺书；

3.4投标人财务状况良好，无不良债务，没有财务被接管、冻结、破产状态，提供2023年度财务审计报告，若企业成立年份不足一年，则以企业成立年份向后推算，提供相应年份的财务报表或基本开户行出具的资信证明；

3.5投标人须提供无行贿犯罪记录承诺函（承诺对象包括：投标企业、法定代表人、拟派项目经理、授权委托人），并对其真实性负责，如若承诺不实，所造成一切后果由投标人承担；

3.6信誉要求：按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标。投标人需提供规范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站下载，信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止前1内。

3.7本次招标不得转包、挂靠及违法分包；

3.8本项目施工接受联合体投标，以联合体投标的，应需满足以下条件：

a.投标文件中应附联合体协议书，联合体协议应包含联合体的所有成员单位（含牵头人）名称，联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标人确定资质等级。

b.联合体牵头人和联合体成员的资质需分别满足相应的资格条件；

c.联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标；

d.联合体各方应当共同与招标人签订合同，就合同约定的事项对招标人承担连带责任；

e.联合体投标时，由联合体牵头人网上下载文件即可，投标保证金等费用均由联合体牵头人缴纳办理，除联合体协议书由各方签字盖章外（在投标文件需附加盖双方单位公章的原件扫描件），投标文件电子签名、电子签章等均由牵头人签署、办理，联合体诚信库上传可由牵头人进行且仅用上传至牵头人诚信库。

注：本项目实行资格后审，审查内容以投标截止前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。

本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督；

4、招标文件的获取

4.1招标文件获取：2011月109：00分至2012月109：00分。

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联系人：刘欣
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