一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：（一）基本情况###市JCR2024-207（恩平31）号地位###市东成镇金坑村委会东风转旗（土名）一带，用途为商服用地（可用于建设加油站）；出让建设用地面积********平方米，具体红线范围见用地红线图。土地使用年限：40年，自土地移交之日起计。（二）规划条件：按恩自资规009号文要求执行，其中：容积率≤********，计算容积率建筑面积为≤********平方米，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。（三）其他要求：1.拟出让面积指挂牌出让勘测定界图红线内面积。如因建###路占用红线内面积的，土地价款不作出任何调整，由竞得人负责和承担。2.竞得人必须按照地块规划设计要求进行建设，具体见地块规划图。3.地块红线范围内所拟建项目须符合国家和地方环保法律法规、政策、环境保护规划的要求；经土地出让地块程序的竞得人应按照《环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的规定，拟建项目建设前依法履行环境影响评价手续。4.合同签订：竞得人要依据《成交确认书》，在签订成交确认书之日起10个工作日内###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人须依照《国有建设用地使用权出让合同》的约定，付清全部国有土地使用权出让金后，办理不动产登记手续。竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，委托**竞买保证金。二、报价/竞价规则本次国****网上挂牌出让以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。

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