报名截止：2024-11-26 23:59
一、工程概况和要求：
1、项目名称：复地北京公司通州05项目消防维修工程
2、工程地点：项目位于北京通州运河核心区
3、项目简介：通州05项目（建面约7万平）。上述项目的消防维修工程合作期6历天（暂定2024/12/15-2025/2/13），具体以中标通知书为准
4、招标范围：通州05消防维修工程包括但不限于以下系统的完善工作：火灾自动报警系统及联动控制系统（含应急广播系统、消防专用电话系统）、防火门监控系统，电气火灾报警系统、消防电源监控系统、气体灭火系统、消火栓系统、喷淋系统。
5、标段划分及中标原则；5.1本次招标内容根据项目划分标段为1个标段。
5.2定标原则：技术标合格，商务标最低价中标。
6、工期要求：6历天，暂定2024/12/15-2025/2/13，具体以中标通知书为准
7、付款方式：1）无预付款；
2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除相关违约金、罚款（若有）等费用。
3）工程竣工验收合格支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的85%。
4）合同履约完成后，进行最终结算，结算完成后支付至结算额的95%。
5）质保期满后支付质保金（结算价的5%）。
6）质保期2年，以各方验收合格并移交物业为起算日期。质保期期满发包人无息返还质保金，质保金退还需经所在项目物业管理公司签字确认无遗留问题且扣除当期质量问题扣款后，支付剩余部分。
分包人取得上述进度款及全部付款的前提条件是提供发包人认可的税务局批准的发票。支付至工程结算金额的95%时，分包方需提供相当于工程结算总价100%的全额发票。
8、投标保证金：1万元
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元6%以内含6%
1000万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过同类工程，新建工程合同金额不小于200万元，维修工程合同不少于50万元的消防新建或维修改造工程等项目。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名截止为：2011月2时；

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联系人：刘欣
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