1.招标条件 本招标项目苏地2024-WG-S07号地块（暂定名：泗塘工业产业服务中心酒店）项目 （项目名称）已由 苏州相城经济技术开发区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以相开管审投备（2024）83号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州市相城区唐悦建设管理有限公司，招标人为苏州市相城区唐悦建设管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目苏地2024-WG-S07号地块（暂定名：泗塘工业产业服务中心酒店）项目施工（标段）的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围 2.1本次招标项目的建设地点：苏州相城经济技术开发区经开区泗塘片区泗荡泾路南、谈浜河西 2.2建设规模：总用地面积5154平方米，总建筑面积约9000平方米，最大单体建筑面积约8412.85平方米，建筑最高约5层，最大建筑高度约24米，最大单跨 8.8米，工程造价约4081.5010万元。 2.3标段划分

标段编号	标段名称	招标范围	合同估算价 （万元）	定额工期 （日历天）	招标工期 （日历天）
N3205010304000748002001	苏地2024-WG-S07号地块（暂定名：泗塘工业产业服务中心酒店）项目施工	苏地2024-WG-S07号地块（暂定名：泗塘工业产业服务中心酒店）项目施工	4081.5010	/	360

2.4其他:

3.投标人资格要求 3.1资质条件：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上(资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2业绩要求：是否有此类要求：?是□否?投标人 □项目负责人 承担过类似工程；2021年11月0至今（以竣工验收报告为准）承担过单项合同金额3200万元及以上的公共建筑工程；类似工程认定标准：?类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书(适用于招标项目）、施工合同和竣工验收报告的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。 ?类似工程业绩质量为合格，以竣工验收报告上的验收为准，金额以施工合同上的金额为准。 3.3项目负责人要求：投标人拟派项目负责人须具备建筑工程二级及以上注册建造师 （资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书），且必须满足下列条件：（1） 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）?项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。3.4财务要求：/。3.5信誉要求：/。

4.招标文件的获取
4.1招标文件获取为：2011月100:00至2011月223:59；

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