本招标项目新物种空间·志摩故里空间改造项目已批准建设，招标人为海宁市文旅开发投资有限公司，建设资金由自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目位于海宁市硖石街道干河里原硖石一小，本项目总计改造建筑面积约2618平方米。本项目以「老关厢·新百货」为空间核心定位，计划主要功能空间包括：首发空间、新新好市·志摩故里「新农业x新零售」空间、会议活动空间、中庭公共景观、咖啡茶饮及餐饮空间、会客厅、服务中心、卫生间等，并承载城市文化客厅、生活方式零售、特色茶咖餐饮、展销体验、活动及会议举办等业态功能。

2.2招标范围及内容：新物种空间·志摩故里空间改造项目设计，本项目涉及区域为原建筑的一层、二层、三层、5#楼梯-2.700标高户外景观池、及2#楼梯7.800标高周边活动室、外立面等装修所涉及到的全部设计，包括方案设计（含估算编制）、初步设计（含概算编制）、施工图设计、设计调整，以及报批配合、施工期咨询、及原图纸的技术复核、后续服务等以及智能化等专项设计的协调配合。设计过程中如遇到特殊专业须委托专业设计单位设计的，费用由设计单位自理。

注：设计工作主要内容为包括但不限于完成以下任务：方案设计、估算编制、初步设计、概算编制、施工图设计、前期配合招标人相关手续办理、施工招标配合。施工图设计（包括平面布置图、顶面布置图、地面布置图、立面图、节点图、给排水平面图等）：含建施、结施、消防、水电（含室外水电工程）等完成建设施工所需的全部施工图及原图纸的技术复核。施工期咨询服务工作内容包含：解决施工中的设计技术问题、变更设计、协调工程变更、参加相关验收工作等相关服务。

2.4计划设计周期：

（1）方案设计阶段：收到中标通知书后5个日历天内应向招标人提交修改的建筑方案设计文件供招标人进行方案评审。

（2）方案设计修改阶段：收到方案评审会议纪要后5个日历天内应向招标人提交修改、优化后的建筑方案设计文件。

（3）工程初步设计阶段：方案设计批准后10个日历天内应完成初步设计（含概算书）。

（4）施工图设计阶段：初步设计文本批准后15个日历天内应向招标人提交施工图设计文件并同步进行图审工作。

（5）施工期咨询服务：同施工工期。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备国内独立法人资格。

3.2投标人应具有工程设计综合类甲级资质或具有建筑装饰设计资质乙级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级资质。

3.3项目负责人应具有一级注册建筑师执业资格（注册并实际受聘于投标人）。

3.4浙江省外单位具有进浙承接业务备案登记证明。

3.5投标人与招标单位或招标代理单位不具有隶属关系。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4. 登记及招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，于2011 月 15 日至2011 月2 17 时 00分，报名登记。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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