本草湖四十一团20公共租赁住房建设项目已由 兵 地 融 合 发展草湖项目区发展和改革委员会 以草湖项目区发展和改革委员会 备〔2024〕003号批准建设，项目资金来源为政府，招标人为新疆创融城市投资建设有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

  1.招标项目所在实施地区：新疆生产建设兵团·草湖项目区

  2.本次招标项目的建设地点：41团草湖镇

  3.工程规模：规划用地面积：148281.67㎡，总建筑面积264778.67㎡。1、新建住宅楼共60栋，共3000户；2、新建配套社区服务设施及幼儿园，主要功能为物业管理用房、便利店、快递收发、居家养老服务用房及大门(两处)；3、地下车库:设置地下停车位，人防设施及设备用房、变配电室等，总建筑面积33620.677㎡。

  4.本次公告共划分为1个标段

三、投标人资格要求

  投标人条件:1. 资质及项目负责人要求：（1）应具有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且合格、有效，投标人为独立法人，分公司投标不予以认可，总公司与子公司或存在控股关系的公司不得同时参与本项目投标，须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含）及以上资质企业；具有合格且在有效期内的安全生产许可证，且在投标期间未发生被有关部门暂扣情况。（2）项目负责人资质类别及等级：本项目拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师执业资格证书（不含临时执业证书），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且不得担任其他在施建设工程项目的项目负责人；本项目拟派项目负责人驻施工场地每月不少于22天。2.财务要求：财务状况良好，提供近三年（2021年-2023年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括财务报表包括资产负债、利润表、现金流量表、财务报表附注和所有者权益变动表（如有）。3.业绩要求：近三年（2021年11月至投标截止日），至少承揽过1项总建筑面积不少于4万㎡或中标合同金额不少10000万元（含）的房屋建筑工程类似项目业绩（以签订合同为准，附中标通知书和合同协议书，未注明的为无效业绩）。4.信誉要求：（1）近三年（2021年11月至投标截止日）未被省级及以上行政主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；（2）近三年（2021年11月至投标截止日）未被责令停业，暂扣或吊销资质证书的；（3）近三年（2021年11月至投标截止日）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）近三年（2021年11月至投标截止日）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/)中未被列入严重违法失信企业名单、经营异常名录且在有效期内的；在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/)中未被列入失信被执行人名单、经营异常名录、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单、建设领域行政处罚信息（注：此处建设领域包含招投标过程处罚）；（5）投标人近三年（2021年11月至投标截止日）不得在建设工程领域中受到行政主管部门处罚（以省级及以上政务服务平台查询为准）；投标人近三年（2021年11月至投标截止日）不得在招投标过程中受到行政主管部门处罚（以省级及以上政务服务平台查询为准）；投标人近三年（2021年11月至投标截止日）不得在失信企业协同监管和联合惩戒名单内（以省级及以上政务服务平台查询为准）；（6）不得在本行政区域被暂停或被取消投标资格；（7）法律法规或投标人须知前附表规定的其他不得投标的情形。（8）近三年（2021年11月至投标截止日）未在兵团有无故放弃中标的、拒不签订合同、应当提供而拒不提供履约担保情形的；（9）近三年（2021年11月至投标截止日）中标人未被查实存在影响中标结果的失信行为，不符合中标条件或者无正当理由放弃中标，导致重新招标，再次参与同一项目投标的；（10）近三年（2021年11月至投标截止日）未被招标人履约评价为不合格且经行政主管部门确认的；（11）近三年（2021年11月至投标截止日）未因违反建设工程质量、安全生产管理规定，涉嫌行贿、串通投标或者在投标过程中弄虚作假，正在接受相关部门立案调查的；（12）自招标公告发布之日起前一年内未因拖欠工人工资造成不良社会影响或工程进度严重滞后，被兵团相关部门通报的；（13）近三年（2021年11月至投标截止日）未因失信行为被行政主管部门列入失信黑名单的；（14）近三年（2021年11月至投标截止日）在“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重失信企业、失信被执行人或联合惩戒名单，未被限制市场准入、招标投标活动。（15）依法可以限制投标的其他情形。5.本次招标接受联合体投标，组成联合体投标的，应满足下列要求①以联合体方式参加本项目投标的，联合体各方之间应当签订联合体协议，明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作和责任。②联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。③联合体投标的，将联合协议书随投标文件一起递交。6.其它要求：本次公告未尽事宜具体详见招标文件其他内容。

四、投标须知……

五、招标文件获取

  1.领取:2011月1 20时00分至 2011月2 23时59分

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