1. 竞争性谈判条件
中铁北京工程局集团有限公司经开区JK202107号地8-2标段工程项目资金已落实，工程项目所需主要材料（见附表一）已具备招标条件。招标人为中铁北京工程局集团有限公司经开区JK202107号地8-2标段工程项目，在进行公开竞争性谈判。

2. 竞争性谈判依据
2.1《中国中铁股份有限公司采购管理办法》
2.2《中国中铁股份有限公司竞争性谈判采购管理规定》
2.3 国家其他相关法律、法规、规章。

3. 项目概况与竞争性谈判内容
3.1项目概况
本工程规划可建设用地面积为49003.94㎡，合73.51亩，建筑类型主要包括：小高层住宅、多层洋房住宅、配套服务设施；其中小高层住宅为9-11层，多层洋房住宅为6-8层，配套服务设施为1-3层。总建筑面101603.6㎡，其中地上总建筑面积68605.6㎡，地下总建筑面积32110㎡，地下建筑面积中含人防面积4802.4㎡
计划竣工日期：2012月
工程总造价：25998万元。

3.2谈判内容
入户门，详细清单、谈判文件售价及包件划分见附表一。

4. 供应商资格要求
4.1 供应商资格要求
1.营业范围要求营业范围要求：在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力，独立承担招标物资供应的能力和独立订立履行合同的能力；并且具有合法、有效的营业执照、税务登记证书或三证合一的营业执照等相关资料；具有招标物资生产供应经验、符合招标物资生产经营范围的生产商。

2.财务能力要求财务能力要求：投标人为生产商注册资金不能低于1000万元人民币，经税务部门注册登记核准的合法纳税人。具有良好的社会信誉和财务状况，需提供近2020-2023年度任意一年财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件。 3.生产能力要求生产能力要求：生产商具有与投标物资产能配套的能力，生产工艺、装备必须符合国家政策的相关规定。具备入户防火门年供应量或生产量不低于10000樘的能力。

质量保证能力要求：符合国标、并满足招标文件技术质量要求，投标的产品必须具有近连续2年的省、部级的产品质量检验、检测报告； 5.供货业绩要求供货业绩要求：投标人须提供2份2022-20国内工程建设项目投标物资的供货业绩，提供相应的供货合同复印件（业绩以合同签订为准），投标人提供的供货业绩合同买方不能是商贸公司。 6.履约信用要求履约信用要求：2020年1月至递交投标申请文件之日止没有骗取合同有关的犯罪或严重违法、违规行为而引起的诉讼和仲裁；2020年1月至递交投标申请文件之日止不曾在合同中严重违约；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态。附“国家企业信用信息公示系统”或“全国认证认可信息公共服务平台”或“中国执行信息公开网”等权威的公共信息平台对上述信息的查验结果至少一份。

4.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）与供应商存在利害关系且可能影响公正性；
（2）与本包件的其他供应商为同一个单位负责人；
（3）与本包件的其他供应商存在控股、管理关系，或相关地址、相同IP、联系电话和邮箱相同等具有关联关系的。

（4）为本包件提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（5）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；（6）为本包件的代建人；
（7）为本包件的竞争性谈判代理机构；

（8）与本包件的监理人或代建人或竞争性谈判代理机构同为一个法定代表人；（9）与本包件的监理人或代建人或竞争性谈判代理机构存在控股或参股关系；（10）被依法暂停或者取消谈判资格，且在处罚期和处罚范围内；
（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

；	（13）在最近三年内发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准））

（14）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（以投标截止日评审委员会在“国家企业信用信息公示系统”网站查询结果作为评审时的判断依据）；
（15）被最高人民法院在“信用中国”网站、中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov. cn/zhzxgk/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（以投标截止日评审委员会在“信用中国”网站查询结果作为评审时的判断依据）；
（16）在近三年内供应商或其法定代表人有行贿犯罪行为的；
（17）供应商被中国国家铁路集团有限公司（原中国铁路总公司）限制参与物资采购且在限制期内。投标物资被中国国家铁路集团有限公司（原中国铁路总公司）禁止或暂停在铁路上使用且在限制期内（以投标截止日评审委员会在“中国铁路95306”网站查询结果作为评审时的判断依据）；
（18）被纳入国家铁路局 “黑名单”管理，且在公布期限内（以投标截止日评审委员会在国家铁路局网站查询结果作为评审时的判断依据）；
（19）供应商被中国中铁股份有限公司或中铁北京工程局集团有限公司列入“不合格供应商名单”、“限制交易供应商名单”中。

5. 文件获取: 凡有意参加投标的潜在供应商,请于2011月116时00分至2011月116时00分前获取电子版竞争性谈判文件

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