1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称长沙市岳麓区麓谷医院医疗服务能力提升建设项目施工，项目审批、核准或备案机关名称 长沙市高新技术产业开发区管理委员会批文名称及编号长沙高新技术产业开发区管理委员会关于长沙市岳麓区麓谷街道社区卫生服务中心医疗和基本公共卫生服务业务用房项目立项的批复（长高新管发计116号）、关于麓谷街道社区卫生服务中心医疗和基本公共卫生服务业务用房项目立项变更的批复（长高新管发计661号），建设单位为长沙市岳麓区麓谷医院，招标人为长沙麓谷建设发展有限公司，项目总投资为约6387.23万元，资金来源和落实情况政府专项债券资金和政府性基金预算,已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙市岳麓区麓谷医院医疗服务能力提升建设项目施工

1.2.2 建设地点：项目位于麓谷街道，文轩路与佳园路交界处，南临麓谷街道敬老院。

1.2.3 项目基本情况

项目位于麓谷街道，文轩路与佳园路交界处，南临麓谷街道敬老院。项目总用地面积8605㎡，净用地面积8042㎡，总建筑面积15354.59㎡，最大跨度约8.15 m，最高建筑高度45米，本次新建建筑面积11971.94㎡，保留已建卫生服务中心3382.65㎡，建筑密度24.69%，容积率1.46，绿地面积2814.70㎡，绿地率35.97%。共设94个机动车停车位（地上停车位16个，含充电桩停车位6个，装卸车位2个，救护车位 2 个；地下停车位78个，含无障碍停车位3个、充电桩停车位23个）；本项目社区卫生服务中心装配率51%、医疗暂存点和地下室不做装配率要求。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.2.4  标段划分：/

   1.3 工期要求：540■天（日历日，下同）□月□年；/

1.4 招标范围：项目建设内容主要包括新建一栋高层卫生服务中心及地下车库，在已建的卫生服务中心北侧新建一栋医疗垃圾房，并配套建设道路、广场、景观绿化等，具体详见工程量清单及图纸。

1.5 质量标准：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。       

1.6保修要求：按建设部〔2000〕80号令相关规定保修。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；；

2.3  拟任项目经理具备建筑工程专业二级注册建造师及以上资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书（以联合体投标的，拟任工程项目经理须为联合体牵头人单位人员）；

2.4  本次招标   ■接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

□不接受联合体投标

2.5  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

  □不要求， 

■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

■企业承担过1项类似工程； □ 拟任项目经理承担过1项类似工程；

2.7  其他要求：根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少6人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

■装配式建筑：装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。（由招标人在以下选项中勾选一项）

□接受联合体投标，仅接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工项目组成的投标联合体。

■接受联合体投标，包括接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工项目组成的投标联合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标联合体。

具体规定如下：投标人需具备装配式建筑产业基地资格（以省级及以上建设行政主管部门或省级及以上建筑行业相关协会或省级及以上住宅产业化办公室发布的批复文件或授牌为准）。联合体成员单位不得超过2家，且联合体牵头方为承担房屋建筑工程施工任务的单位，须具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查    

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2024〕33 号文件规定的：□经评审的最低投标价法；■综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2024-11-15起下载数据电文形式的招标文件。

 6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止（即：投标截止，下同）及开标为2024-12-09 09:00:00（北京，下同）。

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