一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号：
JCR2024-190（开平29）
宗地总面积：
********.55平方米
宗地坐落：
###市马###路6号地块
年限：
********年
容积率：
********<
并且
≤********
建筑密度(%)：
********<
并且
≤********
绿化率(%)：
********<
并且
≤********
建筑限高(米)：
≤********
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称
面积
二类工业用地
********.55
投资强度：
4500万元/公顷
保证金：
324万元
估价报告备案号：
********BA0032
起始价：
1080万元
加价幅度：
20万元
挂牌开始：
2012月0
挂牌结束：
2012月1
备注： 一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：
（一）基本情况###市JCR2024-190（开平29）号地位###市马###路6号，用途为工业用地，本项目属商品厂房项目。出让建设用地面积出让面积********.55平方米，具体红线范围见用地红线图。土地使用年限：50年，自土地移交之日起计。
（二）规划条件：按《规划设计条件书###市马###路6号地块）》要求执行。容积率：********＜容积率≤********，建筑系数：40%＜建筑密度≤70%，绿地率：5%＜绿地率≤20%，建筑高度控制≤40M。
（三）其他要求：1.建设项目须符合国家和地方产业政策及环保法律法规、政策和环境保护规划的要求。竞得人在取得土地使用权后，应在动工期内取得环保部门批准建设的批复，如因未能取得环保部门批准建设批复而导致动工期延误或土地闲置的，按照违反土地出让合同约定处理。
2.该宗地的投资强度不低于300万元/亩，项目达产后年创税额不低于20万元/亩。土地竞得人如未按以上要求履行的，按###市工业建设项目履约监管协议书》有关规定处理。
3.本项目属商品厂房项目，工业厂房最高可销售的计容建筑面积比例为0（即不可销售）。具体要求按###市工业厂房开发经营和分割销售管理的指导意见》（江建〔2024〕120号###市相关规定执行。
二、报价/竞价规则
本次国****网上挂牌出让以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。

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