一、项目基本情况
（一）资产名称：
禾丰预留保###路地块；
（二）资产类型：其他用地；
（三）占地面积：约
********亩；
（四）项目经营用途：依法用于堆放物品（除危化品、建筑材料、废品等外），停车场及少量必要配套（含车辆维修、车辆清洗点及电动汽车充电点），且用途必须符合法律法规规定和合同约定；
（五）项目所在位置：黄埔区禾丰新村前；
（六）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续；
（七）产权情况：暂未办理相关产权确权手续，但不存在产权纠纷；
（八）租赁年限：
5年(合同起止以实际签订合同约定为准)；
（九）免租期：三个月；
（十）交易底价：
********.00元/宗·月；
（十一）交易保证金：
********.00元(柒拾万元整);
（十二）合同履约保证金：竞得价的三个月租金；
（十三）递增情况
:无；
（十四）交易方式：电子竞价；
（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
;
（十六）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第八项竞投事项；
（十七）项目交付方式：按实际移交时的现状交付；
（十八）其他说明：
1
.
租赁期间，租赁场地内水、电由承租方自行报装，出租方予以协助，所产生的水、电费及其他费用由承租方承担；
2
.
如果竞得方需要可使用该地块上的铁棚；如果竞得方不需要使用，出租方会在交付地块时及时清理铁棚，不影响该地块的交付使用；
3.该地块上种植的农作物，出租方会在交付给竞得方使用前清理完毕；
4.该地块属预留保留地，在租赁期限内，如遇国家征收或村集体开发使用需要收回场地，出租方通知承租方，承租方必须无条件服从并自收到通知之日起三个月内自行迁出，还应支付完截至撤场当日的租金、水电费等全部费用，出租方不作任何补偿，租赁合同随即终止。征地补偿款、建筑物及设施补偿费属出租方所有。承租方应当按照出租方的要求限期清退并向出租方交还租赁场地。承租方逾期未清退及交还租赁场地的，出租方有权进入租赁场地、自行清理租赁场地内的任何财产并收回该物业，因此造成承租方损失的出租方不承担任何责任；
5.其他具体要求，详见合同样本
。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资质条件：本次交易报名时未拖欠黄埔区辖内各农村集体（包括农村****公司或企业）的租金（承包款）。

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联系人：刘欣
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