1.招标条件

本招标项目 太平河片区45#地块项目全过程造价咨询服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为石家庄建拓房地产开发有限公司 ，建设资金来自企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 石家庄建拓房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目位于太平河片区，项目主要建设内容包括住宅、公共配建、地下储藏间、设备用房、地下车库及人防等其他配套附属设施等。项目总建筑面积90720.28㎡，其中地上建筑面积64049.63㎡，地下建筑面积26670.65㎡。项目最终建筑面积以自然资源和规划局依据规划条件核准的建筑面积为准。建设内容包含：土方工程、基坑支护、地基处理、桩基工程、建筑工程、结构工程、给排水工程、电力工程、照明工程、景观绿化工程、热力工程、燃气工程、幕墙工程、智能化、精装修工程等。
  2.2招标范围：造价咨询工作范围为全过程造价咨询（包括工程量清单编制、招标控制价编制、施工过程造价管理、竣工结算审核4个阶段及以上的从投资估算到竣工结算的造价咨询服务）。工作内容包括但不限于： （1）负责对接政府有关部门本项目关于造价咨询涉及本合同审批和备案方面要求，并提供相关咨询资料。 （2）本项目（含营销、售楼部及样板间）工程量清单及招标控制价编制、清标、清单重计量、过程造价审核（成本测算、进度款审核、认质认价、签证变更洽商核算、过程结算（如需）等）、竣工结算审核。在控制价编制、清标、对标、过程跟踪及竣工结算阶段进行造价指标分析，以及委托人委托的其他任务。 （3）咨询人负责上述阶段造价咨询，并根据委托人需要，协助委托人编制或审核招标文件、合同条款、市场询价等相关文件。 （4）除以上内容外，咨询人应配合委托人做好合同管理、台账管理、竣工决算审核、审计、项目建设后评价、如需要需按要求进行专题分析及研究、项目运营阶段造价咨询等相关工作。 服务期限：自本合同签订之日起，至双方基于本委托合同产生的权利义务行使和履行完毕止。服务期内，咨询人应按委托人要求的工作完成相关工作。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：投标人具有独立法人资格，并在人员、资金、设备等方面有相应的能力。 
  3.1.2业绩要求：近三年内（2021年11月至今，以合同签订为准）投标人至少有一项全过程造价咨询业绩。 
  3.1.3项目负责人资格要求：拟任本项目的项目负责人必须具备国家注册造价工程师执业资格；驻场负责人至少一项全过程造价咨询业绩，并有注册造价师执业资格。 
  3.1.4信誉要求：投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单，开标当天由招标人查询（未查询到视为没有）。 
  3.1.5其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标，否则均按无效标处理。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024-11-15至2024-11-19，每日09:00时至11:00时，14:00时至17:00时（北京，下同） 获取招标文件。

4.2招标文件售价 1000 元，售后不退。

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联系人：刘欣
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