一、出租标的情况 出租标的 所在层 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） ###路22号房产 第1层（部分）、第2层 钢混 约******** 3 ******** ******** 1.标的坐落位置：庐###路22号。 2.标的权属情况：该标的有不动产权证，为大证未分割，标的面积为委托**属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的其他情况：标的房屋无独立水电，承租人须自行安装，费用自理。标的房屋可能存在漏水、墙体起皮现象，承租人须自行维修。标的房屋有关情况须由意向承租人现场踏勘了解清楚，按现状出租。 4.特别提示：本次出租标的范围如下图二红框范围内所示，承租人在使用标的房屋及门头悬挂招牌等活动时不得侵占其他区域，详情由意向承租人自行向委托**，一楼内无通往二楼的通道，从后面楼梯进入二楼通道处于封闭状态，承租人须按照委托**破坏房屋主体结构，所有费用由承租人自理。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的证载用途为商业服务。 2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每3个月支付一次，租期内租金无递增，先支付后使用；本项目给予免租金装修期一个月，免租金装修期包含在租期内。 2.履约保证金为首年3个月成交租金之和，成交人应在《成交确认书》发出之日起内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体参与。

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