项目编号：czsj

项目名称：琅琊山景区物业管理服务项目

预算金额：每年6742309.67元，三年20226929.01元。

最高限价：每年6742309.67元，三年20226929.01元；投标报价不得高于最高限价，否则按无效投标处理。

采购需求：1.按照5A级旅游景区标准管理范围、区域及面积：

北起同乐坊停车场、小东门起停车场闸机入口、西至同乐园（十八蹬登山道）南至南天门观光车驿站整个范围内。具体区域有：同乐坊停车场、北门游客中心停车场、北门游客中心、北大门、野芳园、醉翁亭、同乐园、深秀湖、一棵松、南天门管理区等沿线主干道、游步道、六条登山道（野芳园至深秀湖、十八蹬（同乐园至南天门）、白鹭山庄至茅草岭、峰回路转至茅草岭、二九径登山道（琅琊寺至南天门）、天蹊云径（一棵松至南天门）、沟渠、深秀湖和醉翁潭水域、广场、院落内外、房屋室内外、亭台楼阁、厕所以及以上区域外侧可视范围内等，需按照5A级旅游景区标准管理。

上述区域保洁面积约24.4万平方米，其中道路保洁面积约7.9万平方米；停车场、广场保洁面积约10.7万平方米；登山道保洁面积约3.8万平方米；其他非道路、广场保洁面积约2万平方米。绿化养护面积约7.4万平方米（其中北大门约4556平方米、琅琊山停车场一期和二期约5950平方米、景区内约63269平方米）。水域面积约2.9万平方米。

2.按照城市环卫（绿化）标准管理范围、区域及面积：

（一）东部片区：东门管委会和旅游公司办公区域、停车场、广场、飞越丛林景区至南天门景区沿线的道路、水域（沟渠）、厕所、建筑物的保洁和绿化，以及以上区域外侧可视范围内的保洁；

（二）南部片区：南门游客中心、南门游客中心至南天门沿线的道路、水域、建筑物的保洁和绿化，以及以上区域外侧可视范围内的保洁； 

（三）南京太仆寺景区（含丰乐亭）：园内外、包括广场、步道、水域、建筑物内、厕所、亭台楼阁等保洁和绿化，以及以上区域外侧可视范围内的保洁； 

（四）环琅琊山风景道：东线（览山路至丰乐亭）、西线（览山路至红花桥水库）两条道路（包括龙池街山体治理项目）的保洁和绿化，以及以上区域外侧可视范围内的保洁；

上述区域保洁面积约49万平方米，其中道路保洁面积约27.1万平方米；停车场、广场保洁面积约15.75 万平方米；登山道保洁面积约1.2万平方米；其他非道路、广场保洁面积约5万平方米。绿化养护面积约34.48万平方米【东部片区东大门约48856平方米、太仆寺景区约135000平方米、龙池街约72828平方米、环琅琊山风景道东线（览山路至丰乐亭）约24172平方米、丰乐亭约40000平方米、南门道路两侧绿化约23900平方米】。水域面积约2.3万平方米。

合同履行期限：服务期三年，合同一年一签。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.本项目的特定资格要求：投标人须具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）；

4.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①投标人被人民法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）前三年有行贿犯罪行为的；

③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的。

5.投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第4款信誉要求①-⑥项情形之一的，接受投标人参加本项目。

备注：第4、5条按照“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

三、获取招标文件

：2011月1至2012月（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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