1.招标条件

本招标项目唐山市路北区美域10区、15区、16区、17区、常新楼物业管理服务已由/以/批准建设，项目业主为河北省唐山市路北区果园镇常各庄村民委员会，建设资金来自村集体，出资比例为100%，招标人为河北省唐山市路北区果园镇常各庄村民委员会。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目建设位置：美域10区（东至南园西路，南至谢家庄道，西至站前路，北至友谊路），总建筑面积185765.20㎡。美域15区（东至站前路，南至热电厂北道，西至铁东路，北至谢家庄道），总建筑面积322787.70㎡。美域16区（东至站前路，南至谢家庄道，西至铁东路，北至友谊路），总建筑面积202255.79㎡。美域17区（东至站前路，南至友谊路，西至铁东路，北至西郊南道）。总建筑面积195148.73㎡（详见招标文件）。常新楼建筑面积16689.05㎡。其他情况请自行现场踏勘。
2.2招标范围：本项目物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。本次招标住宅建筑面积约364101.04㎡。本次招标范围美域15区只包含回迁区；常新楼只包含本庄区域；美域10区、美域16区、美域17区、美域15区及常新楼均不包含未销售的住宅及已销售未入住住宅。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:（1）具备独立法人资格；（2）营业执照经营范围中包含物业管理；（3）企业已完成河北省物业服务行业管理信息系统的录入和信用评级，信用等级达到B级及以上级别；（4）企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；（5）企业必须未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单、未被“信用中国”网站中列入失信被执行人名单。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024-11-15 09:00至2024-11-21 17:00（北京，下同），下载招标文件。

4.2招标文件售价500元，售后不退。

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联系人：刘欣
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