本招标项目长庆石油勘探局有限公司高延工业服务处2025年零星维修工程批准建设，项目业主为长庆石油勘探局有限公司高延工业服务处，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为长庆石油勘探局有限公司高延工业服务处。项目己具备招标条件，受招标人委托，现对该项目的施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点

第一标段施工地点：西安市高陵区崇杨路1105号长庆产业园；

第二标段施工地点：西安市高陵区泾环南路泾渭苑小区、泾欣园小区、老年公寓和泾河体育中心；

第三标段施工地点：西安市高陵区长庆西路泾河工业园区；

第四标段施工地点：延安市河庄坪长庆石油基地。

2.2 建设规模及主要建设内容

第一标段：办公区服务站所辖区域零星维修工程，主要包含：长庆产业园办公楼、公寓楼、实训基地、园区院内道路、停车场范围内的建筑、设施设备的日常零星修缮及区域内的水、电、暖管线维修开挖和应急抢修工作。

第二标段：泾渭苑综合服务站所辖区域零星维修工程，主要包含：办公楼宇、文体活动场所、体育中心等建筑、设施设备的日常零星修缮及区域内的水、电、暖管线开挖、维修、恢复和应急抢修工作。
第三标段: 泾河园综合服务站所辖区域零星维修工程，主要包含：泾河园综合服务站所辖工业区（包含水电厂办公区域、水电厂瑞源公司、采油十一厂、采气二厂、油化剂检验监测站及西安长庆科技工程有限责任公司高新产品研制中心）范围内办公楼宇、文体活动场所，及龙凤园小区、金陵小区、学林东西区供水系统及公共部位建筑、设施设备的日常零星修缮，以及区域内的水、电、暖管线开挖、维修、恢复和应急抢修工作。

第四标段：河庄坪综合服务站所辖区域零星维修工程，主要包含：河庄坪工业区室内外给排水、供暖、电路、门窗、落水管及附属设施维修更换，卫生间防水地面拆除新做，检查井井盖维修更换，透水砖地面局部拆除新做，室内外防水拆除维修，室内外墙面粉刷，屋面，道牙，排水渠、维修、恢复和应急抢修工作。

本次提供零星维修工程的施工工作量为招标人根据往年同区域内平均发生的施工维修工作量，并结合本项目2025年施工预算情况编制的预估工作量，各标段项目金额为估算合同金额。

具体工程量以招标人提供的工程设计方案或招标人出具的施工交底单为准。

2.3 计划工期

2025年1月至2025年12月3。

2.4 标段划分及最高投标限价

本招标项目共划分为  4 个标段，各标段标段名称及最高投标限价如下，

最高投标限价：本项目总价限价459万元（含HSE费用），

第一标段：办公区服务站所辖区域零星维修工程，最高限价161万元；

第二标段：泾渭苑综合服务站所辖区域零星维修工程，最高限价64万元；

第三标段：泾河园综合服务站所辖区域零星维修工程，最高限价92万元；

第四标段：河庄坪综合服务站所辖区域零星维修工程，最高限价142万元；

2.5 招标范围

本项目招标范围为高延工业服务处办公区服务站、泾渭苑综合服务站、泾河园综合服务站、河庄坪综合服务站所辖辖区域提供日常零星修缮及所辖区域内的水、电、暖管线开挖、维修、恢复和应急抢修等工作。

3．投标人资格要求

3.1应为从事建筑活动的建筑施工企业（或其分支机构）。

3.2 资质要求

3.2.1 具有建筑工程施工总承包三或三级以上资质。

3.2.2 具有许可范围为 建筑施工 的安全生产许可证。

3.3 财务要求

2023年财务状况良好，满足履行本项目的需要。提供2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。

其他要求：成立日期晚于2023年1月的以成立年起计算。

3.4 业绩要求

2021年1月至投标截止，至少具有 1 项 同类工程 设计施工总承包或施工总承包业绩。

3.5 信誉要求

3.5.1 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。

3.5.2 投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人。

3.5.3  2021 年1月至投标截止投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。

3.5.4 开标当日未被暂停或取消投标资格的；未被中国石油天然气集团有限公司或长庆油田纳入“黑名单”或限制投标的。

3.6 项目经理要求

3.6.1 具有建筑工程专业二级或二级以上注册建造师资格（以注册证书为准）。（提示：若拟派的项目经理为一级注册建造师，其提供的一级建造师注册证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的要求）。

3.6.2 具有安全生产考核合格证书（B类）。

3.6.3  2021年1月至投标截止，至少具有 1 项 同类工程 设计施工总承包或施工总承包的项目经理业绩。

3.7 项目管理机构及人员要求

3.7.1 项目经理、技术负责人、施工负责人、质量管理负责人、安全管理负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。

3.7.2 技术负责人具有工程序列专业 中 级及以上职称。

3.7.3 安全管理负责人应具备安全生产考核合格证书（C类）。

3.9 投标人建立QHSE管理体系并有效运行。

3.9 联合体要求：不接受联合体投标。

3.10 其他要求

3.10.1 项目经理、技术负责人、施工负责人、质量管理负责人、安全管理负责人在项目实施期间不得有在建项目。

3.10.2  2021 年1月至投标截止未发生 较大 及以上质量事故、 较大 及以上突发环境事件、 较大 及以上生产安全事故。

3.10.3投标人须通过中石油统一组织的公开招标资格评审，通过结果在中国石油工程建设管理平台承包商资源库查询，通过的资质类别和等级与本项目资质要求一致，状态正常。

3.10.4本次招标允许投标人最多 1 个标段排名第一。

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2011 月 13 日23时59分59秒至20 11月 123时59分59秒（北京，下同）内购买招标文件。

4.2 招标文件按标段发售，每标段售价为200元人民币，售后不退，应自负其责。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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