1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
(A)设计资质要求：
设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质甲级
工程设计建筑行业（建筑工程）甲级
工程设计建筑行业甲级
(B)施工资质要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
注册建筑师一级
建筑工程注册建造师一级
房屋建筑工程注册监理工程师
注册结构工程师一级
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：2019年11月以来，工程总承包项目经理承担过单项合同金额7500万元及以上且建筑面积20000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、学校除外）的工程总承包业绩,且担任工程总承包项目经理。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；金额以合同为准；面积以竣工验收证明上的建筑面积为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：2019年11月以来，工程总承包项目经理承担过工程总承包分包的单项合同投资额或建安费7500万元及以上且建筑面积20000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、学校除外）的设计业绩，且担任设计负责人。（需提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同，缺一不可；、金额、面积均以分包合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：2019年11月以来，工程总承包项目经理承担过工程总承包分包的单项合同金额7500万元及以上且建筑面积20000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、学校除外）的施工业绩，且担任施工项目经理。（需提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同、竣工验收证明，缺一不可；以竣工验收为准；金额以分包合同为准；面积以竣工验收证明上的建筑面积为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（D）工程施工业绩要求：2019年11月以来，工程总承包项目经理承担过单项合同金额7500万元及以上且建筑面积20000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、学校除外）的施工业绩，且担任施工项目经理。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；以竣工验收为准；金额以合同为准；面积以竣工验收证明上的建筑面积为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（E）工程设计业绩要求：2019年11月以来，工程总承包项目经理承担过单项合同投资额或建安费7500万元及以上且建筑面积20000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、学校除外）的设计业绩，且担任设计负责人。（需提供中标通知书、合同，二者缺一不可；、面积、金额均以设计合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（F）工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：2019年11月以来，工程总承包项目经理承担过单项合同工程造价7500万元及以上且建筑面积20000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、学校除外）的监理业绩，且担任总监理工程师。（需提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可；以竣工验收为准；金额以合同为准；面积以竣工验收证明上的建筑面积为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
业绩认定标准：……

1、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受
2、近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
3、近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格(不含总承包项目经理多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
4、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的要求：205月至2010月。提供养老保险缴纳证明。
在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。
5、符合法律、法规规定的其他条件：
（1）投标人应无下列行为：（符合，提供承诺书，承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中）
a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。……

设计说明1：设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明2：项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明3：技术指标满足任务书要求，符合规划要求优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明4：各专业设计说明优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
总平面布局1：功能介绍、规划构思与布局新颖、合理优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
总平面布局2：是否利用土地合理、与周边环境协调优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
总平面布局3：是否满足交通流线及开口要求优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
总平面布局4：满足消防间距要求、满足日照间距要求优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
总平面布局5：总平面布局、竖向设计符合规划要求优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑功能1：项目功能要求是否满足设计任务书要求优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
建筑功能2：工艺系统流程设计符合设计任务书要求优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
建筑功能3：对项目的设计思路把握准备、设计合理优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
建筑造型1：建筑创意、空间处理是否合理优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑造型2：立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑造型3：功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑造型4：对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图等进行评比优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
结构方案1：结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
结构方案2：结构方案的设计依据符合规范及标准要求优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设备方案1：设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设备方案2：设备方案的设计依据是否符合规范及标准要求优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计1：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计2：是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计3：工程采用装配式技术优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度1：是否符合设计任务书要求优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度2：是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

投标报价：方法二：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%—7%（具体数值由招标人在3%、3.5%、4%、4.5%中开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分，每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣 0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。(满分55分)

总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
设计管理方案：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
施工管理方案：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑信息模型（BIM）技术：对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

项目管理机构：本项目须成立工程总承包项目管理机构，主要配备人员如下: (1)设计负责人：具有一级注册建筑师资格且同时具有工程类高级及以上职称得1分，具有一级注册建筑师资格同时具有工程类中级职称得0.5 分。(满分1 分) (2)施工负责人：具有一级及以上注册建造师资格且同时具有高级及以上职称的得1分，具有一级及以上注册建造师资格且同时具有工程类中级职称的得0.5分。(满分1 分) (3)造价负责人：具有国家注册一级造价工程师(旧版为注册造价工程师) 且同时具有工程类高级及以上职称得1 分，具有国家注册一级造价工程师(旧版为注册造价工程师)且同时具有工程类中级职称得0. 5 分(满分1 分)