本项目云南预制菜创新研究中心装修项目（项目名称）已获批准建设，招标人为富民黎智教育投资咨询有限公司，建设资金来源于自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件。受富民黎智教育投资咨询有限公司（以下简称“招标人”）的委托，现对该项目进行竞争性谈判。欢迎符合资格要求的单位参加该项目竞争性谈判。

2.项目概况与招标范围

2.1招标内容：改造装修云南预制菜创新研究中心四层、五层，建筑物原内部构造:地面抛光铺地毯、墙面刷乳胶漆、扣板吊顶，分隔为多个房间层高为3米。装修改造内容：四层改造为综合实验室、鲜切实验室、理化试验室、微生物实验室；五层改造为:中央厨房、办公室、展示品鉴间、冷库、宿舍等。（具体内容以项目工程量清单所示内容为准）

2.2建设地点：项目建设地点位于富民县富春山水居AS1-1。

2.3招标规模：2533456.04元。

2.4招标范围：（1）完成经招标人认可并通过审核确认的工程量清单所示内容的施工，并完成工程结算、竣工质保等工作；（2）其他工作：配合招标人完成竣工决算、资料移交工作。

注：具体范围以招标人的要求为准（招标人保留调整以上工作范围的权利，中标人须无条件予以配合且不得据此提出任何索赔或其他费用的要求）。

2.5计划工期：9历天（自合同签订之日起至通过竣工验收止）。

2.6质量要求：符合现行的国家、地方相关质量标准和技术规范，并确保一次性验收合格。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

2.8资格审查方式：资格后审。

2.9本项目不接受联合体投标。

3.谈判申请人资格要求

3.1谈判申请人具有独立承担民事责任的能力，为经国家行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他相关证照。

3.2资质要求：谈判申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上或建筑装修装饰工程专业承包二级（含二级）以上资质。

3.3项目经理：谈判申请人拟派的项目经理须具备二级及以上（含二级）注册建造师执业资格证书（建筑工程专业），并取得安全生产考核合格证（B证），为本单位人员，不得担任其他正在施工在建项目的项目经理。

3.4技术负责人：须具备建筑工程相关专业中级及以上（含中级）职称，且为本单位人员。

3.5按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》的相关规定，谈判申请人应提供有效的安全生产许可证，以及企业主要负责人（A证）和专职安全生产管理人员（C证）相应的安全生产考核合格证书。

3.6财务要求：谈判申请人财务状况良好，需提供近三年（2021年度至2023年度）的审计报告或财务报表（即资产负债表、利润表、现金流量表等）；成立不足三年的，提供自成立至今的审计报告或财务报表（即资产负债表、利润表、现金流量表等），成立不满一年的，提供单位自行编制的财务报表(即资产负债表、利润表、现金流量表等)。

3.7企业业绩要求：近三年（2021年1月至今）承担过不少于1个类似工程项目施工业绩，须提供业绩证明材料（中标通知书或合同协议书或工程竣工验收合格证明材料的复印件）。

注：类似业绩指房屋建筑工程或建筑装修装饰施工业绩。

3.8人员配备要求：谈判申请人拟投入本项目相关人员及数量要求须符合“第七章施工现场专业（管理）人员配备表”要求且均应是本单位自有人员，须提供劳动合同或社保证明。

3.9信誉要求：

（1）谈判申请人没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚；2021年1月至今，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，提供书面申明或承诺。（2）谈判申请人未被列入“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；上述网站信用信息查询记录以招标代理机构本项目开标当天现场查询为准，如相关失信记录已失效，谈判申请人需提供相关证明资料。

3.10根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发〔2016〕68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。

3.11单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.12本项目不允许分包、转包。

4.竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2011月1至2011月2（北京，法定公休日、节假日除外），每日9:00时至12:00时，14:00时至17:00时（北京，下同），获取竞争性谈判文件。……

4.2竞争性谈判文件每份售价：800元。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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