一、项目基本情况
（一）资产名称：
永顺大道旁临建
；
（二）资产类型：
临建物业
；
（三）占地面积：约
********
平方米
；建筑面积：约
********
平方米
；
（四）项目经营用途：依法用于
商业
，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；
（五）项目所在位置：
广州开发区永顺大道旁
；
（六）消防验收情况：
暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续
；
（七）产权情况：
暂未办理相关产权确权手续，但不存在产权纠纷
；
（八）
租赁
年限：
9年
(合同起止以实际签订合同约定为准)；
（九）免租期：
1个月
；
（十）交易底价：
********元/宗·月
；
（十一）交易保证金：
********.00元(伍万叁仟元整)
;
（十二）合同履约保证金：
竞得价
2个月租金
；
（十三）递增情况
:
每
5年递增一次，从
第

开始
递增
，
递增幅度为上一期租金的
10%
；
（十四）交易方式：电子竞价；
（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
;
（十六）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第八项竞投事项；
（十七）项目交付方式：
按现状
交付
；
（十八）其他说明：
1.
原合同期满，签订合同将交付使用，仅用于依法用于商业行业；
2.
承租方
应依法向消防机关办理消防申报（验收）手续，办领有关消防证照；
3.
未经
出租方
书面同意，
承租方
不得转租、转借承租商铺及所属设施
；
4.
如国家需征收、征用或三旧###市更新
承租方
租用商铺的土地，本合同终止，
承租方
必须无条件服从搬迁，征地补偿款、建筑物及设施补偿费属
出租方
所有，其他补偿费按有关政策规定执行；
5.
详见合同样本
。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资质条件：本次交易报名时未拖欠黄埔区辖内各农村集体（包括农村****公司或企业）的租金（承包款）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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