一、 项目基本情况 1、资产名称：旧水坑村电动自行车充电桩地块 2、资产类型：土地 3、交易面积：旧水坑村委旁充电桩地块（占地39平方米）、旧水###路###街19号对面充电桩地块（占地********平方米）、旧水###路###街北四巷9号前充电桩地块（占地********平方米）、旧水坑###路充电桩地块（占地20平方米）、旧水###路4号同富科创园围墙充电桩地块（占地********平方米）、旧水###路南三十巷5号对面充电桩地块（占地********平方米），旧水坑###路东十巷11号对面充电桩地块（占地158平方米），共占地面积********平方米（约********亩）。 4、资产所在位置###市番###街旧水坑村。 5、产权情况：暂未办理相关产权确权手续，但不存在产权纠纷。 6、资产使用范围：只能用作电动自行车充电使用，不能用作其它用途。 7、租赁年限：五年，合同起止按签订合同时约定为准。 8、免租期：无； 9、交易底价：租金1元/平方米/月(含税） ,只竞投租金。 10、租金递增方式：无； 11、租金收取方式：租金按月收取，每月前5天前交付当月租金；在签订本合同当天，乙方须交纳首个计费月租金。 12、交易保证金：￥5000元（大写：人民币伍仟元正 ）。竞得后，交易保证金依次抵扣合同履约保证金、合同首个计费月租金，不足的于合同签约当天补齐，仍有余的从第二个计费月继续抵扣租金，不再退还给乙方。 13、合同履约保证金：（按竞得价计算的三个月租金）,合同期满并且乙方无违约责任时，合同履约保证金无息返还给乙方； 14、竞投方式：现场举牌竞投。每次叫价在上一次叫价的基础上增加不少于1元/平方米/月或其整数倍,价高者得。 14、项目交付方式：按合同起始日现状交付。 15、其他说明： （1）甲方不提供水电，由乙方自行解决。 （2）甲方只出租土地，日后乙方对电动自行车的经营管理、日常维护和相关的安全责任问题等由乙方自行负责。 （3）签订合同后，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物进行转租。租赁期内，合同乙方变更需收取乙方、第三方各1000元作为变更手续费。 （4）部分充电桩已完成雨棚工程、监控工程、消防工程及充电桩工程，共计建设安装费用********.38元，该费用由乙方承担，签订合同前付给施工方。 二、竞投单位准入条件 1、竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。 竞投人准入条件： 1）****公司；2）、营业执照经营范围须符合下列四项中任意两项：u201c安全系统监控服务u201d、u201c安全技术防范系统设计施工服务u201d、u201c充电桩销售u201d、u201c建设工程施工u201d；（详见公告附件《旧水坑村电动自行车充电桩地块其他准入条件》。 2、参加报价的竞投人如果是法人机构，到场竞投的必须是法人代表或法人代表授权委托** 3、本次交易按规定拒绝在番禺区农村集体租赁物交易过程中有3次不良纪录，或列入番禺辖###街）三资交易中诚信黑名单的单位或个人禁止报名参与竞投。已报名参加的，其报名无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。 4、本项目不接受个人与个人联****公司****公司****公司联合体参与竞投（含联合转款），因名称（名字）不一致的，不能签订合同，其竞得资格取消。企业或个人进行竞投时，必须以自身名义竞投，权属单位不接受转名竞投。

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