2.1 招标范围：本次招标择优选定技术先进、质量好、价格合理的管理单位。投标单位根据招标要求、招标范围、每年人工工资预计水平对2025年、202、2027年物业管理服务分别进行报价。主要服务范围如下：

(1)沪东重机有限公司年度物业管理（保洁、保安、会务管理及绿化养护）；

(2)上海中船三井造船柴油机有限公司年度物业管理（保洁、物业维修、会务管理、保安及绿化养护）；

(3)中船海洋动力部件有限公司年度物业管理（保洁、物业维修、会务管理、保安及绿化养护）。 

2.2 服务期限：三年，合同一年一签。

2.3 服务地点：

(1)沪东重机有限公司（上海市浦东新区浦东大道2851号/新元南路55号/沧海路1800号/新元南路999弄）；

(2)上海中船三井造船柴油机有限公司(上海市浦东新区新元南路6号/上海市浦东新区沧海路1800号中船动力研究院临港试验基地)；

(3)中船海洋动力部件有限公司（上海市浦东新区新元南路55号）

2.4发包要求：按招标文件规定的招标范围服务费包干，设备损坏需更换的材料由招标人另行采购。投标单位不允许将项目分包（除保安和绿化外）。

3. 对投标人的资格要求

3.1投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织。

3.2业绩要求：2022年1月以来具有类似项目业绩（业绩均须附供合同必要部分的复印件：包括甲乙方名称、合同金额、服务期限、物业服务内容、合同签订日期；如未提供业绩证明材料，评标委员会有权拒绝认可该业绩，并有可能导致投标被否决）。类似项目业绩定义：单项合同金额不少于300万元（含）/年、服务年限不少于1年（含）、物业服务范围及内容与本次委托物业管理内容相似的物业服务管理项目。

3.3其他要求：保安员持证率100%；有消防控制室的单位，保安消防控制室2岗，上岗人员必须持四级消防证书。提供上述要求的书面承诺文件并加盖企业公章。

3.4本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标人，请在以下内购买招标文件：

4.1.1招标文件发售：2011月1到2011月1（北京，下同）；

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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