一、标的概况本次拍卖标的位于南康区唐江镇伍塘村十字塘组 WT-04-01 地块，土地使用权总用地面积为 ******** ㎡（约******** 亩）；不动产证号为赣（2023）南康区不动产权第********号，规划用途：商业用地（不含公****网点用地），土地使用权年限：40年。拍卖起始价********万元，竞买保证金130万元。备注：1、土地使用权交付: 签订集体建设用地使用权公开出让成交确认书后1内签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》。出让人应当在受让人缴纳全部出让价款后将出让宗地交付给受让人。2、土地出让价款支付方式及:受让人应当在签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》后6内支付全部土地出让价款；每逾期按延迟支付土地出让价款的1‰收取违约金,逾期3未缴清的，出让人可单方解除出让合同,收回土地，保证金不予退还。###市双方权利义务以及使用权到期，地面建筑物、构筑物和其他附着物残值处置方式：按照双方签订的《集体经营性建设用地使用权出让合同》约定执行；4、经确认成交的受让人投资项目必须符合国家产业政策；规划建设条件须按###****局****局出具的《规划条件通知书》（集体2023第003号)要求执行；建设项目必须符合生态环境相关法律、法规、政策和标准要求。5、开竣工要求：在签订集体经营性建设用地使用权出让成交确认书后6个月内开工，开工后24个月内竣工。6、拍卖标的未作地下工程勘察，如遇有各类管线，不良地质以及电力、通讯设备迁移等情况，由受让人按照有关规定自行负责，并支付相关费用。现有附属物由受让人根据自身需要进行保留或移除。二、出让方式：采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定受让人。

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