张地2010-A24-E号地块商业用房的招标公告

日期：2024-11-11 收藏项目

1. 招标条件

本招标项目张地2010-A24-E号地块商业用房（项目名称）已由张家港市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于核准张地2010-A24-E号地块商业用房项目的批复张行审许33号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为张家港市酒店管理集团有限公司，招标人为张家港市建筑工务处，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目张地2010-A24-E号地块商业用房项目及一干河西侧地块地下人防新建工程建安施工总承包（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1 本次招标项目的建设地点：张家港市杨舍镇一干河西路东侧、长泾路北侧

2.2 建设规模：建设1栋商业用房，总建筑面积约15200平方米，其中地上建筑面积12000平方米，地下车库建筑面积3200平方米，同步建设室外停车场、绿化、管线、智能化等工程。

2.3 标段划分：

标段编号	标段名称	招标范围	合同估算价（万元）	工期日历天
E3205820330001870001005	张地2010-A24-E号地块商业用房项目及一干河西侧地块地下人防新建工程建安施工总承包	建安施工总承包：桩基、土建、钢结构、曲面幕墙、装饰、电梯、水电、消防、智能化、暖通、室外配套、景观绿化工程。其中：张地2010-A24-E号地块商业用房项目（项目单位为张家港市酒店管理集团有限公司），总建筑面积约14341.47平方米(其中地上建筑面积约11304.76平方米，地下建筑面积约3036.71平方米)，地上4层，地下1层，檐口高度约23.95米，屋面钢结构、单跨跨度约31.2米，建安估算价9874.15万元；一干河西侧地块地下人防新建工程（项目单位为张家港市发展和改革委员会），总建筑面积约9838平方米(其中地上建筑面积约468平方米；地下建筑面积约9370平方米)，地上1层,地下1层，建筑消防高度4.2m(室外设计地面至建筑主体屋面檐口和屋脊的平均高度) ，建安估算价6350万元。	16224.15	555

2.4 其他:1、张家港市酒店管理集团有限公司投资的张地2010-A24-E号地块商业用房项目由江苏省设计大师张应鹏担当主创的苏州九城都市建筑设计有限公司设计，批文号为张行审许 33号；2、张家港市发展和改革委员会投资的一干河西侧地块地下人防新建工程由苏州天地设计研究院有限公司设计，批文号为张数投【2024】6号。

3. 申请人资格要求

3.1 资质条件：投标人须具备建筑工程施工总承包资质二级及以上并具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 业绩要求：

是否有此类要求： ? 是 □ 否

？？投标人？项目负责人承担过类似工程；

2019年11月0日至今（以竣工验收报告为准）承担过单项合同金额不少于9000万元（以中标通知书或合同为准）的民用建筑工程以及单项合同建筑面积不少于5000平方米的人防工程；

类似工程认定标准：

？类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和工程竣工验收证明书的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。

？金额以中标通知书（适用于招标项目）或施工合同为准，面积以中标通知书（适用于招标项目）或施工合同或竣工验收证明为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，业绩以苏州市公共资源交易平台-张家港频道企业信息库中为准。民用建筑工程按照《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）定义。以上业绩要求的二个条件可以为同一个项目，也可以是不同的两个项目（一个民用建筑工程，一个人防工程）。

3.3 项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备一级建造师注册证书（建筑工程专业）（资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（B证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（绿化工程不适用）

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.4 财务要求：

3.5 信誉要求：

3.6 其他要求：

省外投标企业需将江苏省住房和城乡建设厅签发的有效的《江苏省省外建筑施工企业资质资格核验书江苏省建筑业企业信用管理手册》扫描件上传到企业信息库（绿化工程不需提供）。

？本工程不接受最新年度苏州市建筑施工企业综合考评结果考评等级为C类及以下投标人参与投标。

？近两年内（从截标之日起倒算)，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。

？近一年内（从截标之日起倒算)，企业没有无正当理由放弃中标资格〈不含项目负责人多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。

？近三个月内(从截标之日起倒算)，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区）建设行政主管部门通报批评的。

？近五年内（从截标之日起倒算)，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：。

？本工程不接受处于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。

项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

3.7 本次招标不接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：。