一、竞买标的物：崇###路小游园配套用房（光明新村一处玻璃房）一年租赁使用权（整体拍租）。
二、重大事项披露：本次标的的竞买为国有资产交易****网络司法拍卖，标的物按现状竞拍 。
1、标的物按现状拍租（屋内电器及可移动物品等，不在本次拍租范围之内）所示数据，不作计价和移交依据。管理部门最终核定数据不影响本场成交结果。
2、租赁使用权年限设定：租期为1年，租金标准不变，租金每半年支付一次，先付后用，以合同为准；首期租金和押金于签订《租赁合同》前一并支付，押金为一个月的房租。
3、标的交付以委托**得以任何理由推诿、延迟签订租赁合同，因此造成的损失或责任由承租人自行承担。
4、租赁期间，承租人如要改变房屋内部结构和装修，须先征得委托**
5、标的移交后由承租人自行缴纳租期内水电费以及由承租而引起的其他所有费用。移交日之前的水电欠费由委托**为准。
6、此次拍租仅作为半公益类经营项目用途，并须配合委托**于四次，活动由承租人组织并承担相关费用，活动内容可以为：培训讲座、养护指导等）。拍租房屋建设功###市书吧，承租###市民提供免费书籍阅读服务，并###市民园艺服务中心###市民提供多元化的家庭园艺服务，包含园艺科普、园艺咨询、园艺产品销售等，承租人须具###市文化****局授予的星级书房等级，可兼营非明火类轻餐饮，如咖啡、甜品等（办理食品零售资质须由承租人自行办理，并领取相关执照及卫生许可证等，如证照不齐全则不允许进行食品销售）。承租方装修须保留原人大主题布置及电器设备，装修方案经与产权###街办协商认可后实施###街办开展人大相关活动、后期墙面内容更新，承租方须做好配合工作。在承租期内，承租人不得以任何形式分租、转租或将房屋作其他用途，否则属于违约，承租人自行承担一切后果。如有违规行为###市园林绿化管理处（产权人）有权终止《房屋租赁合同》，并保留违约追诉权。如在租赁期内，承租户经营状况良好，积极配合委托**面表现优异，得到委托**方在租赁期满之后，在同等条件下优先考虑与其续签三年租赁合同。
租赁期内安全由买受人负责，发生意外事故，影响其他人财产、人身安全，损失均由买受人负责。在租赁期内，买受人利用该房产进行违法经营被行政主管部门处罚、发生各类安全或环保事故或出现安全隐患不予整改的，产权人有权终止租赁合同，收回该房产，买受人应承担所有责任。
承租方须服###市园林绿化管理###街道办事处共同管理。
7、本场竞价承租人须需支付竞价成交价********%——********%的软件服务费（成交后直接支付给阿里拍卖平台）。
8、竞价成功后，承租人应在二个工作日内支付单年成交价的佣金（具体收费标准详#****局通财资【2023】1号文件中服务收费标准）。
 
档次
拍卖资产成交
价格（万元）
分档累进收费标准%
拍租资产成交
年租金（万元）
分档累进收费标准%
1
100以下
********
10以下
2
2
100-200
（含100，下同）
1
10-15（含10，下同）
********
3
200-500
********
15-20
********
4
500-1000
********
20-50
********
5
1000-5000
********
50-100
********
若按此比例计算，不满1000元的，按照最低收费标准1000元收取。
9、委托**。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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