一、招标条件 山西交投综合服****公司高平服务区物业管理服务项目，已由山西交投综合服****公司总经理办公会〔2024〕19号会议纪要批准，项目资金来源为企业自有，招标人为山西交投综合服****公司，招标代理为山西交科开****公司。本项目已具备招标条件，现对本项目以资格后审方式进行公开招标。 二、项目概况与招标范围 ********项目概况：高平服务区位于二###路（G55）K1017+516Km处，地处山西###市###市河西镇官庄村，距###市5Km，距###市40Km，距###市252Km。分为东西两区，占地面积********亩，总建筑面积********㎡，绿化面积4860㎡，停车场5500㎡，卫生间614㎡，卫生间蹲位（男女）106个，小便池36个，洗手台44个，第三卫生间2个，停车位112个。高平服务区是集餐饮、住宿、购物、加油（气）、停车、如厕、汽修、车辆充电、为一体###路服务驿站，区内提供有公共卫生间、第三卫生间、母婴室、开水间、便民雨伞、无线WIFI、免费手机充电等多种便民服务。 ********招标内容与范围：本招标项目划分为1个标包，本次招标为： 001标包：山西交投综合服****公司所辖高平服务区为保障正常运营，现需对专业物业管理服务进行招标，主要工作内容包括：环境卫生服务、秩序维护服务、小型维修、绿化养护、职工食堂等相关方面的物业服务。 ********服务期限：自合同签订之日起3年。 ********服务地点：高平服务区东西两区。 ********服务要求：符合交通运输部《关于进一步提###路服务区服务质量的意见###路发〔2014〕198号）等有关规定、标准及招标人要求。 ********安全目标：严格遵守《中华人民共和国安全生产法》（主席令第88号）、《山西省安全生产条例》（山西省人民代表大会常务委员会第129号公告）等有关安全生产管理的各项规定，杜绝重特大事故、遏制较大事故、减少一般事故。

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