一、 拍卖标的： ###街道直###市场 1-3层的10年房屋租赁权 ，房屋建筑面积 合计为 6235㎡(其中1层房屋建筑面积为2324㎡,2层房屋建筑面积为2311㎡,3层房屋建筑面积为1600㎡) ， 首年租金起拍价 ********万元， 拍卖保证金 15万 元 。 注 : 10年租金分为三期,第一期(1-3年)租金每年均为首年租金成交价,第一期(1-3年)租金三年须一次性支付（1-3年，每年租金不变）,第二期(4-)租金在第一期年租金的基础上上浮5000元（4-，每年租金不变）,支付方式为一年一付,第三期(7-10年)租金在第二期年租金的基础上上浮5000元（7-10年，每年租金不变）,支付方式为一年一付。 特别提示 :本标的第三层出租中,目前未到期,需继续履行合同, 该标的承租后， 承租人 不得 从事 易燃易爆 、 娱乐、餐饮、宾馆、公寓（群租房）、 KTV、洗浴中心等 扰民及违法、违规或违反公序良俗 、 影响周边环境 的经营活动 。 二 、拍卖方式： ****网络增价拍卖方式 。 三 、展示看样： 即日起至 202 4 年 11 月 21 日 工作日 (早上9:00-11:00、14:00-16:00) ， 接受咨询，联系 预约 看样事宜。联系 人：陈主任 电话 :******** 四、 竞买办法： 竞买人 本人 在 202 4 年 11 月 25 日 17 ****网网络拍卖平台上进行注册、实名认证，同时 递交《承诺书》审核同意后， ****网络拍卖平台提示缴纳 拍卖 保证金（注册人和交纳保证金银行账户的姓名或名称必须一致），逾期不予办理。 五 、其他事项： 本次拍卖公告、竞买须知、 拍卖清单、 网络竞价规则等拍卖文件，请竞买人****网网络拍卖平台 上 下载 进行 参拍，即视为已认真阅读以上拍卖文件，并愿意遵守拍卖文件的全部条款和接受拍卖标的之现状和瑕疵。 六 、 本项目###市 ###街道 公共资源交易管理办公室监督 陈主任 电话： ******** 七 、 委托** #####街道直塘股份经济合作社 陈主任 电话 : ******** 委托** 联系电话： ********、********（技术咨询） 委托** 28弄2号嘉汇国贸B座907室 详****网（ ********） 网络 拍卖平台。 浙江金****公司 202 4 年 11 月 11 日 ###街道直塘村直###市场 1-3层 房屋租赁权拍租 须知 （项目编号： 坎 ******** ） 根据《中华人民共和国拍卖法》及相关政策法规，结合本拍卖标的的特点，制定本《竞买须知》，请各位竞买人认真阅读。 一、 拍卖 ： 202 4 年 11 月 26 日 9 时 -11时(延时除外) 二、拍卖平台： ****网络拍卖平台（ ********）。

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