1、	招标条件
本项目天津滨海新区安居建设开发有限公司北塘地块保障性住房项目已由 天津经济技术开发区(南港工业区)行政审批局 以 津开审批【2024】11683号 批准建设，招标人为 天津滨海新区安居建设开发有限公司 ，建设资金为 25700 万元，资金来源为 银行贷款:17990万元，自筹及其他资金:7710万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 34000平方米 。项目已具备招标条件， 受 天津滨海新区安居建设开发有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：天津滨海新区安居建设开发有限公司北塘地块保障性住房项目，建设规模为34000平方米，新建4栋住宅，项目占地面积为13000平方米，建筑面积为34000平方米，主要建设内容为保障性住房 25400平方米、商业800平方米、架空车库及社区配套、市政配套 7800 平方米、室外工程等。(不含国家及天津市限制类、淘汰类、禁止投资的项目、工艺及设备；不含核准类项目；不含国家明令淘汰的设备),总投资额25700万元。 2.2 工程建设地点：天津开发区中关村科技园晋州道以北，东平湖路以东 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：天津滨海新区安居建设开发有限公司北塘地块保障性住房项目施工，招标范围：天津滨海新区安居建设开发有限公司北塘地块保障性住房项目，新建 4 栋住宅，项目占地面积为13000 平方米，建筑面积为 34000 平方米。最大高度约 47.7 米，最高层数约 15 层；最大单体建筑面积约 7605.30 平方米，最大跨度约 7.8 米，基坑深度约 2.8 米。主要建设内容为保障性住房、商业、架空车库及社区配套、 市政配套、室外工程等。包括桩基工程、建筑工程、装饰装修工程、精装修工程、电气工程、给排水工程、采暖工程、通风空调工程、智能化工程、消防工程、电梯工程、室外工程、光纤入户工程等。具体详见建设单位所发图纸及工程量清单的全部内容。本项目采用 “评定分离”办法评审。总投资额15000.0万元。 2.4 计划工期要求：2012月1 至 20212月3 2.5 工程质量要求：国家施工验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；且为本单位职工，可由正或副项目经理兼任，施工管理负责人级别不得低于副项目经理，投标人提供任命书；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对技术负责人施工现场管理工作经历加以承诺；（5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求， 投标人在投标截止后，经“信用中国”网站查询, 被列入“失信被执行人名单”的投标人，其投标无效，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止前 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止（北京） 5.1本招标项目的招标公告发布：2011月1 至 2011月1。 5.2本招标项目的获取招标文件截止：2011月116时00分。

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