一、公开出让地块基本情况和规划指标要求###市公共资源交易中心项目编号地块号位    置出 让 面 积（平方米）土 地用 途规划容积率商业比例%建筑密度%绿地率%其它规划指标要求出让年限竞买保证金（万元）挂牌起始价(万元/亩）联系方式GTJY-GX********G04A高新###街以###路以东********商住********≤R≤********≤20≥35详见规划条件商业40年、住宅70年********王先生：********GTJY-GX********G04B高新###街以###路以西********商住********≤R≤********≤28≥30详见规划条件商业40年、住宅70年********GTJY-GX********G06A高新###街以南、浞河以东********商住********≤R≤********≤28≥30详见规划条件商业40年、住宅70年********GTJY-GX********G06B高新###街以南、浞河以东********商住********≤R≤********≤20≥35详见规划条件商业40年、住宅70年********注：1、2024-G04A号地块不单独配建幼儿园，需承担配套幼儿园建设成本为********万元，纳入《国有建设用地使用权出让合同》出让总价款，由竞得人一并缴纳，幼儿园建设成本属于土地出让金，需竞得人一并缴纳契税。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于40%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块年径流总量控制率不低于75%，对应设计降雨量********，项目建设时应满足###市“###市”建设技术导则与图集》（试行）等###市相关技术标准要求。根据###市****局出具的《文物踏查意见书》，原则同意2024-G04A地块进行土地供应，建设单位需在###市****局出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。2、2024-G04B号地块不单独配建幼儿园，需承担配套幼儿园建设成本为********万元，纳入《国有建设用地使用权出让合同》出让总价款，由竞得人一并缴纳，幼儿园建设成本属于土地出让金，需竞得人一并缴纳契税。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于40%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块年径流总量控制率不低于75%，对应设计降雨量********，项目建设时应满足###市“###市”建设技术导则与图集》（试行）等###市相关技术标准要求。根据###市****局出具的《文物踏查意见书》，原则同意2024-G04B地块进行土地供应，建设单位需在###市****局出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。3、2024-G06A号地块应配建一处幼儿园，根据《关于落实城镇居住区配套建设幼儿园有关工作的通知》要求，在本地卡之外划拨不少于6713平方米以东，由土地竞得人负责出资或无偿全过程代建。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于40%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块年径流总量控制率不低于80%，对应设计降雨量********，项目建设时应满足###市“###市”建设技术导则与图集》（试行）等###市相关技术标准要求。4、2024-G06B号地****局意见，在本地块南侧设有一处9班幼儿园,满足本地块幼儿入园需求，本地块不再配建。若本地块土地使用权由北侧9班幼儿园配建单位取得，则不再单独缴纳幼儿园建设成本;若本地块土地使用权由其他用地单位取得，则须按要求缴纳幼儿园建设成本********万元。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于40%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块年径流总量控制率不低于80%，对应设计降雨量********，项目建设时应满足###市“###市”建设技术导则与图集》（试行）等###市相关技术标准要求。二、中华人民共和****公司、企业、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可参加竞买。被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。2024-G04A、2024-G04B、2024-G06A、2024-G06B号地块竞得人注册地不在潍坊高新区的，需竞得人将注册地迁至潍坊高新区或在潍坊高新区****公司进行开发建设

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