一、招租项目：1.翔安校区金泉楼B栋大厅咖啡厅，面积120平方米，年租金底标价********.00元（人民币）。2.店面限定经营项目：咖啡厅。3.经营要求：（1）咖啡厅现配备有操作台、部分家具，提供给承租人使用，其资源归厦门大学环境与生态学院所有，在运营前签订协议，如有损坏需赔偿；（2）校内师生凭借教工卡和学生卡享受 ******** 折优惠；（3）须实时更新饮品、糕点、水果、小吃及简餐；（4）咖啡厅独立设置水电表，水电费安装费用及日常水电费由承租人承担，空调费使用费另行协商；（5）不能使用明火；（6）不能售卖气味较大的食物。4.服务要求：该咖啡厅为教学辅助服务用房，是促进师生交流的平台，服务对象限定为厦门大学学生和教职工。经营范围主要为咖啡、茶水、茶点、中西式简餐，不得超范围经营，产品价格不得高于校内同类产品价格。日常经营过程中，优先为所在单位的活动提供场所，接受所在单位监督。5.装修要求：承租人如需对本次招租咖啡厅进行装修改造，装修改造方案应提交招租人审查同意后方可实施，相关装修改造费用由承租人自行承担。参与竞租时必须提供装修相关承诺函（详见竞租文件编写格式4：装修承诺函）。6.经营资格限定：竞租人限定为具有合法资质的企业或个人。7.合同起租日：合同签订后起算。8.租赁期限及租金涨幅：租期5年，租金前2年不变，第3年起每年递增5%。9.竞租保证金：人民币********元。竞租人须在银行汇款凭证中注明“店面竞租保证金”，其他相关要求详见招租文件，未按要求缴纳保证金，视为自动放弃竞租资格。10.本次招租无免租装修期。二、招租方式：面向社会公开招租。

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