项目名称：交通银行股份有限公司太平洋信用卡中心2025年-2027年度松涛路园区物业管理和餐饮服务采购项目（第二次）

二、项目简介及分包情况：

项目简介：本次拟采购一家供应商，为招标人的松涛路园区提供物业管理和餐饮服务。

中标人数量：1家。

合同期限：首次签订的合同期限为合同签署日起1年，到期后若符合续签条件的，可以续签，但连续合同期限（含首次及续签）不超过3年。

三、合格投标人的基本资质要求：

1. 一般要求：

(1) 投标人须在中国境内有效注册，且成立≥3年，具有独立法人资格，或具有独立法人资格企业授权的分公司（需总公司授权），遵守中国的法律、法规和条例；

(2) 投标人实缴注册资金（实收资本）人民币500万元及以上或等值外币（含）（外币以招标公告发布当日中国银行的首次挂牌汇率折算），需提供验资报告或实缴注册资金证明材料，如提供的验资报告与实缴注册资金证明材料中实缴金额不一致时，以离投标最近的证明材料金额为准；

(3) 投标人财务核算规范，具有良好的资金实力和财务状况，提供2023财务年度会计事务所出具的年度财务审计报告复印件（至少包括审计报告正文、资产负债表、损益表（利润表）、现金流量表,复印件清晰）；

(4) 投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近6个月内任意一期缴纳税收和社保的证明材料）；

(5) 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目；或在深层穿透后，投标人之间的法人、董监高存在关联或股东持股比例超过5％（含）的，判定为控股和管理关系，将否决所涉及的关联公司的投标资格；

(6) 投标人须遵守国家法律法规，当前未被列入“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”有关失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和经营异常名录（提供承诺函）（招标人和招标机构有权根据评标需要，在评标现场对本条款的相关要求进行网络查询核实，并由评标委员会根据查询情况予以评判）（提供承诺函）；

(7) 投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构，与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构没有直接或间接地任何关联（提供承诺函）；

(8) 投标人须承诺，招标人在其本国使用投标人提供的货物或服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的货物或服务而提起的侵权指控，投标人将依法承担全部责任（提供承诺函）；

(9) 投标人具有良好的商业信誉，近3年内未因违约或违法行为被交通银行取消投标资格，且没有被清理退出交通银行集中采购供应商库的记录，如果被列入交通银行供应商黑名单的，将取消其投标资格（提供承诺函）；

(10) 投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标；

(11) 投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行转包（提供承诺函）；

(12) 本项目不接受联合体形式的投标。

2. 其他要求：

(1) 投标人自2021年1月（以合同/协议签订日期为准）以来，具有独立承接的建筑面积大于3.6万平方米的物业（非住宅）服务案例，此服务案例服务内容需至少同时包含同一地址且同一投标人的物业管理服务和自营食堂餐饮管理服务两部分内容（如果为总价合同，需提供甲方与投标人直接签署的合同复印件（包括但不限于合同首页、采购内容页、签订及签章页）。如果为非总价的框架协议，需提供甲方与投标人直接签署的框架协议复印件（包括但不限于框架协议的首页、采购内容页、协议期限、签订及签章页）和该框架协议下的有效订单凭证或发票证明复印件。同时提供该服务场所的《食品经营许可证》复印件）；

(2) 投标人须具有省、直辖市级公安部门核发的有效的《自行招用保安员单位备案证明》（提供证明复印件）；

(3) 投标人须承诺如中标，将在与招标人签订合同后4内以投标人名义获得本项目场所的《食品经营许可证》。如未在规定内获得本项目场所的《食品经营许可证》，将被取消中标资格且终止合同（提供承诺函）；

(4) 投标人针对需分包的管理服务项目，须经招标人许可后，才可进行专业分包，接受分包的项目不得再次分包（提供承诺函）。

注：以上是对投标人的基本资格要求，须在投标文件中提供有效证明文件。

四、招标文件发售：

1. 购买招标文件：自2011月起至2011月1止，每天9:00-11:00，13:00-17:00（北京，法定节假日除外）。

2. 招标文件售价：人民币300.00元/本，招标文件售后不退。

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